14 Maisons à vendre, COCUMONT (47250)

Villa 7 pièces 166 m² avec piscine
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, idéalement située dans la commune de Cocumont à deux pas des commodités. Avec ses 166 m² de surface habitable, cette spacieuse et lumineuse villa est parfaite pour les familles en quête de confort.

- Grand séjour: Un espace de vie généreux de 51 m², baigné de lumière naturelle.
- Cuisine ouverte: Entièrement équipée, d’une surface de 14 m², elle offre un espace convivial et fonctionnel, en parfaite harmonie avec le séjour et accède directement à la terrasse.
- Arrière-cuisine: Pratique et fonctionnelle pour un rangement optimal.
- Chambres : Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau, garantissant intimité et commodité pour tous.
- Suite parentale: Un espace privatif comprenant une salle de bain attenante et un dressing, pour un confort inégalé.
- WC séparé
- Garage

Confort et Économie d'énergie :

La villa est équipée d’un système de chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur et un climatiseur réversible, complété par un insert à bois pour des soirées cocooning. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité et économies d'énergie.

À l’extérieur :

Profitez d’un cadre enchanteur avec une piscine entourée d’une vaste terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées et les repas en plein air. Le tout est situé sur un terrain clos de 4000 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Charmante maison de campagne avec grange et vue dégagée
Cette maison d’habitation de 127 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur un terrain de 2676 m².

La maison se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une troisième pièce pouvant être aménagée en suite parentale, idéale pour créer un espace de vie confortable et indépendant.

À l’extérieur, une grange attenante à la propriété ajoute un réel cachet à l’ensemble, offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison bénéficie d’une jolie vue dégagée.

Un bien plein de charme, à visiter sans tarder !

Contactez-moi au 06 48 18 17 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CAPDEVIELLE, Tél. : 0779059272, E-mail : marc.capdevielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934000134

Château Renaissance classé au cœur du Sud-Ouest
Château Renaissance classé – Joyau architectural au cœur du Sud-Ouest

Dans la douceur de la Gascogne, à seulement une heure de Bordeaux (TGV / aéroport international), 30 minutes d’Agen et 10 minutes de l’autoroute A62, découvrez un domaine d’exception où l’Histoire et l’élégance se rencontrent. Dominant 23 hectares de terres préservées, ce château remarquable incarne l’art de vivre à la française dans sa forme la plus noble.

Un patrimoine vivant, à l’abri du temps

Édifié sur des fondations médiévales et remanié à la Renaissance, le château séduit par ses proportions harmonieuses, ses tours élancées et ses lignes architecturales chargées de mémoire. Restauré avec un soin rare depuis les années 1990, il conjugue authenticité patrimoniale et prestations modernes, dans une parfaite discrétion.

Chaque détail témoigne d’un profond respect pour les belles pierres :
• Menuiseries anciennes et fenêtres à meneaux baignant les pièces de lumière naturelle
• Plafonds sculptés, voûtes séculaires, escaliers en pierre
• Superbes cheminées d’époque, sols en tomettes ou parquet d’origine

Des espaces à vivre rares, sublimés par l’Histoire

Avec plus de 1 000 m² habitables et 23 pièces principales, le château déploie ses volumes sur plusieurs niveaux :
• Salons en enfilade
• Bibliothèque boisée
• Salle de réception et de danse, salle de théâtre, chapelle privée
• 13 salles de bains, 26 sanitaires répartis harmonieusement
• Espaces de service parfaitement intégrés

Le confort moderne y est assuré grâce à une remise à niveau technique complète (chauffage, isolation, réseaux, assainissement), dans le respect total de l’architecture.

Un écrin naturel et poétique

Les 23 hectares qui entourent la bâtisse offrent un décor bucolique et inspirant :
• Parc paysager structuré autour d’allées, d’un étang et de bassins
• Piscine discrètement implantée
• Dépendances aménagées pour les activités d’accueil ou de réception

Une salle indépendante de 250 m², entièrement équipée, permet d’envisager mariages, séminaires ou expositions artistiques. Un logement de gardien complète l’ensemble.

Une opportunité rare, aux multiples potentiels

Résidence de prestige, maison d’hôtes haut de gamme, lieu culturel ou espace événementiel : ce château se prête à toutes les ambitions. Il est proposé avec ou sans mobilier, selon projet.

Un bien rare, où le temps suspend son cours.

Contactez-moi pour organiser une visite 06.61.62.24.88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

Maison plain-pied 2 chambres et jardin
Maison Plain-pied 80 m² sur Terrain de 2063 m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m² située sur un vaste terrain de 2063 m². Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant calme et confort.

• Intérieur : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et convivial, une salle d’eau, WC indépendant, et deux chambres généreuses et lumineuses.

• Extérieur : Une grande terrasse orientée vers le jardin, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, avec une vue imprenable sur l’environnement verdoyant.

• Confort : Menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation optimale, volets en aluminium pour plus de sécurité et de confort.

Ce bien est un véritable havre de paix, à ne pas manquer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison neuve 3 chambres 100 m2
Découvrez cette superbe maison neuve située dans la commune de Grézet-Cavagnan, à seulement 10 minutes de la charmante ville thermale de Casteljaloux. Nichée sur un terrain spacieux de 1 300 m², cette maison basse consommation, construite selon les normes RE2020, vous offre confort, modernité et économies d’énergie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 45 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison dispose également de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, un cellier fonctionnel et un garage attenant complètent ce bien de qualité.

Cette maison est un véritable havre de paix, entourée par la nature tout en étant proche des commodités de Casteljaloux.

Les plus :
• Maison neuve basse consommation (RE2020)
• Terrain de 1 300 m²
• Proximité de la ville thermale de Casteljaloux
• Garage et cellier pour un maximum de praticité

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison moderne dans un cadre idéal.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Maison de charme en Pierre avec Grand Terrain et Dépendances
Située à quelques minutes de Casteljaloux, cette magnifique maison en pierre de 187 m² allie authenticité et confort. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de vastes espaces.

Caractéristiques :
• 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing
• Seconde salle d’eau
• Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles
• Très grande véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le terrain
• Terrain de 12 800 m², parfait pour les passionnés d’espace et de plein air
• Dépendances variées : garage, atelier, abri et box à chevaux

Ce bien rare saura vous séduire par son charme, son potentiel et son environnement privilégié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison neuve à la campagne avec jardin
Caractéristiques Principales :

• Lieu : Campagne paisible, cadre naturel.
• Surface habitable : 105 m²
• Chambres : 3 chambres
• Jardin : Grand jardin 1174 m²
• Année de construction : 2024
• Autres : Cuisine équipée, salon lumineux, salles d’eau modernes, garage.

Description :

Superbe maison neuve à vendre, située à la campagne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée de trois chambres spacieuses et d’un vaste jardin, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et serein.

La maison offre un intérieur moderne et confortable. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle d’eau contemporaines et un garage complètent ce bien.

Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues, les jeux d’enfants, ou simplement pour se ressourcer.

Points forts :

• Maison neuve, prête à emménager
• Emplacement paisible et naturel
• Grands espaces de vie
• Finitions de qualité



Contact :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Charlotte GUILBERT au 06.48.18.17.68 ou par email à charlotte.guilbert@safti.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne au cœur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison en pierre
Située à Romestaing, à 25 minutes de Marmande et de 18 minutes de Casteljaloux. Dans un village en pleine campagne.

Cette maison en pierre à rénover s'étend sur un terrain de 1870 m², offrant un potentiel de rénovation unique.

Vous y trouverez un salon, une cuisine fermée, une cave, un garage, un grenier, trois chambres, un toilette indépendant, une salle de bain. Ainsi qu'une grange offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426

Maison 2 chambres avec jardin
Maison à vendre - 98 m² avec jardin de 500 m2 et garage de 60 m²

Découvrez cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme.

Elle offre plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu’une deuxième salle de bain attenante à l’une des chambres, assurant confort et intimité. Le jardin de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un garage exceptionnel de 60 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement/atelier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Propriété sur 12 hectares avec piscine et box pour chevaux.
Propriété d'Exception du XVIIIe siècle située à 10 min de Casteljaloux et 45 min de Bordeaux

Découvrez cette somptueuse propriété offrant 820 m² habitables sur un domaine de 12 hectares, Située idéalement dans un cadre bucolique, à proximité des commodités.

Caractéristiques de la propriété :

- Superficie Habitable : 820 m²
- Dépendances : 540 m²
- Parc Paysager : 5 hectares
- Prés et Bois : 7 hectares
- Équipements Équestres : 3 box pour chevaux
- Piscine chauffée :13 m x 6 m avec jacuzzi intégré

Intérieur :

- Chambres :8 chambres spacieuses
- Salles de Bain : 5 salles de bain
- Salle de Réception : Une salle de réception élégante, idéale pour vos événements

Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Profitez d'un cadre de vie unique, entouré de verdure.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299