Maison à vendre à COCHEREN de 195m²239 000 €
Réf 1495233
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 195 m²
Maison
195m²
8
6
2
3
1 156m²
3
Bois individuel
1960
Le point fort de cette maison
idéale pour habitation familiale ou division en 3 appartements"
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 195 m²
Spacieuse maison 9 pièces sur 3 niveaux – parfait investissement locatif ou résidence familiale"
À vendre, grande maison de 195 m² habitables située entre Cocheren et Merlebach, proche de toutes commodités et accès autoroutes.
RDC :
• Hall d’entrée lumineux
• Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets récent
• Salon, buanderie, cellier
• Véranda de 25 m²
1er étage :
• 1 très grande chambre (divisible en 2)
• 2 autres chambres
• Salle de bain avec baignoire , 1 WC séparé
• 1 Pièce avec placards
2ème étage :
• 1 chambre rénovée
• 1 chambre à rénover
• 2 pièces à aménager (grenier)
• 1 WC séparé
Sous-sol :
• 1 Pièce carrelée avec douche
• Chaufferie (chaudière à pellets 2024, ballon thermodynamique)
• Cave de stockage
• Garage 1 véhicule
Extérieur :
• Jardin arboré sans vis à vis
• Terrasse refaite en 2022
• Pergola bois, barbecue, aire de jeux
• Dépendance
? Atouts techniques :
• Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs en fonte avec thermostats (2020)
• Chaudière à pellets
• Volets solaires motorisés
• Chien-assis refait à neuf
DPE - D
Possibilité de transformation : idéale pour grande famille ou investisseur (création de 2 ou 3 appartements possible – maison mitoyenne déjà divisée et aménagée en appartements).
Espace, luminosité et potentiel d’aménagement.
Contactez moi pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157
RDC :
• Hall d’entrée lumineux
• Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets récent
• Salon, buanderie, cellier
• Véranda de 25 m²
1er étage :
• 1 très grande chambre (divisible en 2)
• 2 autres chambres
• Salle de bain avec baignoire , 1 WC séparé
• 1 Pièce avec placards
2ème étage :
• 1 chambre rénovée
• 1 chambre à rénover
• 2 pièces à aménager (grenier)
• 1 WC séparé
Sous-sol :
• 1 Pièce carrelée avec douche
• Chaufferie (chaudière à pellets 2024, ballon thermodynamique)
• Cave de stockage
• Garage 1 véhicule
Extérieur :
• Jardin arboré sans vis à vis
• Terrasse refaite en 2022
• Pergola bois, barbecue, aire de jeux
• Dépendance
? Atouts techniques :
• Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs en fonte avec thermostats (2020)
• Chaudière à pellets
• Volets solaires motorisés
• Chien-assis refait à neuf
DPE - D
Possibilité de transformation : idéale pour grande famille ou investisseur (création de 2 ou 3 appartements possible – maison mitoyenne déjà divisée et aménagée en appartements).
Espace, luminosité et potentiel d’aménagement.
Contactez moi pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2880€ / an
Maximum : 3950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Rizzo
Faulquemont (57380)
14 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
