Maison à vendre à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE de 252m²199 000 €
Réf 1157684
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 252 m²
Maison
252m²
9
5
3
3
7 460m²
Fuel individuel
1948
Le point fort de cette maison
Emplacement calme, aucun vis à vis, habitable immédiatement
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 252 m²
Ancienne exploitation agricole, maison 252m2 sur terrain de 7460m2 avec hangar 600m2
Située à 8km de Sauzé-vaussais et 14 km de Melle, cette ancienne exploitation agricole dispose d'un accès rapide à la route D948.
Sur un terrain de 7460m2 avec cour en enrobé, vous disposez de dépendances (préau, chai, ancienne chèvrerie) et d'un hangar de 600m2.
La maison est constituée de 2 parties communicantes : Première partie avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger spacieuse, 1 séjour de 35m2, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, 1 pallier dessert 4 chambres (16.6,13,13 et 11m2) et 1 salle d'eau avec wc séparés.
Seconde partie: cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau + wc et une agréable chambre de 24m2.
Une chaufferie permet de communiquer entre les 2 parties.
Saine et bien entretenue, cette maison dispose d'une chaudière fuel , des menuiseries double-vitrage PVC changées en 2021 (en grande partie) et une bonne isolation.
Idéal pour familles nombreuses et/ou artisans, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930
Sur un terrain de 7460m2 avec cour en enrobé, vous disposez de dépendances (préau, chai, ancienne chèvrerie) et d'un hangar de 600m2.
La maison est constituée de 2 parties communicantes : Première partie avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger spacieuse, 1 séjour de 35m2, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, 1 pallier dessert 4 chambres (16.6,13,13 et 11m2) et 1 salle d'eau avec wc séparés.
Seconde partie: cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau + wc et une agréable chambre de 24m2.
Une chaufferie permet de communiquer entre les 2 parties.
Saine et bien entretenue, cette maison dispose d'une chaudière fuel , des menuiseries double-vitrage PVC changées en 2021 (en grande partie) et une bonne isolation.
Idéal pour familles nombreuses et/ou artisans, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3280€ / an
Maximum : 4500€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Precigou
Sauzé-Vaussais (79190)
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