6 Maisons à vendre, CLUSES (74300)

Cadre champêtre, environnement calme
Située à Magland (74300), cette propriété offre un cadre idyllique entre montagne et campagne, offrant un environnement calme et naturel. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison est baignée de lumière naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda, parfait pour apprécier les vues sur les paysages environnants. De plus, un espace de stationnement extérieur est disponible pour votre confort.

À l'intérieur, cette maison à rénover comprend 8 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 170 m². En plus de la maison, une ancienne usine d’environ 65 m² complète la propriété. Un projet de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique. Offrant de vastes espaces et un potentiel de réaménagement, en créant plusieurs appartements, c'est une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel à Magland.

La maison est habitable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Toutes les fenêtres ont été changées et équipées de stores électriques sauf la façade coté véranda où les volets en bois ont été conservés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

Hameau de 2 maisons dont une rénovée, une remise attenante, garage 4 véhicules et sa fosse, jardin
Rare à la vente ! Magland secteur Gravin ensemble immobilier composé de :

DEUX FERMES (AVEC SOURCE) DONT UNE A RENOVER, UNE REMISE SUR DEUX NIVEAUX, JARDIN, GARAGE, CAVES. IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
SURFACE TERRAIN : 1400 M2

Dans le charmant village de Magland, cette propriété offre un cadre de vie unique entre montagne et campagne. À proximité des activités de plein air, cette maison profite d'une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, offrant une luminosité agréable toute la journée. Les habitants peuvent également profiter d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air.

À l'extérieur, cette propriété comprend une grande parcelle de terrain de 1439 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules sur des places de parking privatifs. La façade en bardage bois, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un charme authentique.

MAISON RÉNOVÉE ( 240 M2 ) DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : D et B

REZ DE CHAUSSEE :

- Un garage fermé d'une capacité de 4 véhicules, avec fosse pour mécanicien et rideau électrique.
- Une buanderie
- Un studio meublé avec entrée indépendante.
- Un T3 avec une cave voûtée, une entrée indépendante et un jardin.
Les deux appartements peuvent être reliés

A L'ETAGE :

Vous serez charmé par un magnifique T4 entièrement rénové, appartement de charme avec des matériaux de qualité composé :

- Deux entrées indépendantes
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Un bar
- Un salon avec cheminée
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Une grande terrasse et jardin
- Parking
- 3 chambres
- Un balcon

LA SECONDE FERME A RENOVER ( 270 M2 )

3 niveaux d'environ 90 m2 chacun avec jardin

La remise attenante comporte un étage et une porte de garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 758 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

Maison de 128m2 hab avec piscine et jacuzzi
*Visite virtuelle sur demande*
Située dans la charmante commune de Thyez (74300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle exposition. Elle offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, ligne de bus(arrêt à 50 mètres) entrée autoroute A40 à 2mn. Thyez est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un compromis entre tranquillité et praticité.

Sur un terrain de 1129 m², cette propriété comprend un garage avec une buanderie et un vide sanitaire accessible., un carport, une piscine, un jacuzzi et un chalet de jardin. Les 4 places de parking et son garage sont un atout non négligeable pour les résidents et leurs invités, tandis que l'aménagement extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Cette maison traditionnelle de 2000 s'étend sur 128 m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte de 12 m², un salon salle à manger de 30 m² donnant sur les terrasses, une chambre de 15 m², un toilette et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC, également équipé d'un aspirateur centralisé offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922