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Maison à vendre à CLOYES-SUR-LE-LOIR de 91m²91 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 122m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Menuiseries, fenêtres, toiture, électricité, plomberie neuves - Combles aménageables - Grand terrain


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Maison en pierre rénovée avec combles aménageables et terrain

A proximité de Cloyes-sur-le-loir, ses commodités et commerces, cette maison en pierre du XIXème siècle se niche dans un charmant et paisible village abritant la maison du XIVème siècle de l'écrivain François Rabelais. Ses combles aménageables offrent un fort potentiel et laissent place à de belles perspectives d'évolution pour créer des chambres supplémentaires rendant ce bien idéal pour une famille avec enfants, les ramassages scolaires étant à 100m.
Son vaste terrain de 2122m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter de la quiétude des lieux.
Cette demeure auparavant utilisée comme presbytère bénéficie de travaux de rénovation récents incluant les fenêtres, y compris dans les combles et menuiseries, la toiture, l'électricité, la plomberie et le chauffage à inertie lui conférant modernisation. Les tomettes d'origine au sol apportent charme et caractère.
A l'intérieur cette maison de 91m² propose une entrée, un beau séjour, une cuisine, 2 chambres dont une de 19m² avec cabinet de toilette (wc et lavabo), un wc indépendant, une salle d'eau à rafraîchir et une cave/buanderie. A visiter sans tarder ! Pour répondre à vos questions : 06.44.81.91.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

A proximité de Cloyes-sur-le-loir, ses commodités et commerces, cette maison en pierre du XIXème siècle se niche dans un charmant et paisible village abritant la maison du XIVème siècle de l'écrivain François Rabelais. Ses combles aménageables offrent un fort potentiel et laissent place à de belles perspectives d'évolution pour créer des chambres supplémentaires rendant ce bien idéal pour une famille avec enfants, les ramassages scolaires étant à 100m.
Son vaste terrain de 2122m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter de la quiétude des lieux.
Cette demeure auparavant utilisée comme presbytère bénéficie de travaux de rénovation récents incluant les fenêtres, y compris dans les combles et menuiseries, la toiture, l'électricité, la plomberie et le chauffage à inertie lui conférant modernisation. Les tomettes d'origine au sol apportent charme et caractère.
A l'intérieur cette maison de 91m² propose une entrée, un beau séjour, une cuisine, 2 chambres dont une de 19m² avec cabinet de toilette (wc et lavabo), un wc indépendant, une salle d'eau à rafraîchir et une cave/buanderie. A visiter sans tarder ! Pour répondre à vos questions : 06.44.81.91.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
386kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

43 biens en portefeuille

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