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Maison à vendre à CLOYES-SUR-LE-LOIR de 90m²122 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 791m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cette maisonthumbsup

Tranquillité, aucun travaux, terrain au bord de l'eau


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Très calme - Face à la rivière avec terrain au bord de l'eau

Idéale en maison de vacances ou en habitation principale, cette maison ne nécessite aucun travaux et se trouve à 5kms de Cloyes et ses commodités dans un secteur très calme et agréable, propice à la détente. L'habitation implantée sur un terrain de 1630m² en coteau fait face à la rivière et en traversant la route, vous bénéficierez d'un terrain de 161m² au bord de l'eau idéal pour la pêche. Vous pourrez vous prélasser et admirer la vue sur sa grande terrasse et un double garage vous permettra d'y garer votre voiture ainsi qu'un camping car.
Côté habitation, le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée , d'un salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, d'un wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre avec dressing. A l'étage, en mezzanine une 2ème chambre avec accès au grenier qui peut être aménagé.
Le plus, une 3ème chambre de 24m², indépendante portant la surface habitable à 90m², est aménagée au dessus du garage. Chauffage électrique + insert, double vitrage, volets roulants électriques et PVC. Excellent rapport qualité prix, à voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Idéale en maison de vacances ou en habitation principale, cette maison ne nécessite aucun travaux et se trouve à 5kms de Cloyes et ses commodités dans un secteur très calme et agréable, propice à la détente. L'habitation implantée sur un terrain de 1630m² en coteau fait face à la rivière et en traversant la route, vous bénéficierez d'un terrain de 161m² au bord de l'eau idéal pour la pêche. Vous pourrez vous prélasser et admirer la vue sur sa grande terrasse et un double garage vous permettra d'y garer votre voiture ainsi qu'un camping car.
Côté habitation, le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée , d'un salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, d'un wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre avec dressing. A l'étage, en mezzanine une 2ème chambre avec accès au grenier qui peut être aménagé.
Le plus, une 3ème chambre de 24m², indépendante portant la surface habitable à 90m², est aménagée au dessus du garage. Chauffage électrique + insert, double vitrage, volets roulants électriques et PVC. Excellent rapport qualité prix, à voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
455kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

43 biens en portefeuille

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