Maison à vendre à CLOUANGE de 179m²

Entre Metz et Thionville, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 180m2 habitable érigée sur un terrain de 8 ares clos et arboré.
En rez-de-chaussée, un plain pied de 127m2 vous offre une vaste entrée avec placards, une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé, 3 belles chambres ( 13,19 et 20m2), une cuisine intégrée et équipée communiquant à un beau salon/séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec accès à un grand balcon avec vue sur la vallée.
La surprise de cette maison se situe au niveau inférieur : une belle pièce de 42m2 habitable ainsi qu'une cuisine d'été ( à rafraîchir) et une salle d'eau avec douche, vasque et WC qui conviendrait pour un jeune adulte ou un parent voulant son indépendance.
Côté pratique, ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier et de 2 caves.
Pour votre confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, de murs isolants, des volets électriques solaires et de câbles Ethernet dans chaque pièce.
Vous pourrez aussi profiter de 3 places de parking et d'une terrasse en bas du jardin et ses arbres fruitiers.
Des combles aménageables complètent ce bien à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150