Maison à vendre à CLERMONT-SOUBIRAN de 124m²

Clermont-Soubiran - 47270

Réf 792759

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
21 390m²
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Une pépite avec une vue à couper le souffle!

Sur la commune de Clermont-Soubiran, à 10 min de Valence d'Agen et 20 minutes de Agen, découvrez cette pépite sans aucun voisin proches, une vue incroyable et des prestations de qualité.
Entrez dans la pièce de vie lumineuse, spacieuse et équipée d'une magnifique cuisine avec îlot ainsi que d'une cheminée encastrée puis dans la partie nuit, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Une petite dépendance à rénover pourrait accueillir des animaux, une cave pour les amateurs de vin et une cabane pour enchanter les enfants!
Quelques finitions sont à prévoir à l'extérieur.
Coup de foudre assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CHARLES, Tél. : 06 75 10 83 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 882 588 197

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
167kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandra Charles – Lamagistere – 82360 – Conseiller SAFTI

Sandra Charles

Lamagistère (82360)

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