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Maison à vendre à CLERMONT-FERRAND de 104m²223 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
281m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pièce de vie 54m2 , quartier extremement calme , bus , écoles et commerces à proximité


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Pavillon plain pied T4 , 104m2

Je vous présente ce pavillon entièrement rénovée T4 de 104m2 environ dans les hauteurs de Croix Neyrat au pied des sentiers de randonnée.
Il se compose d'une vaste pièce de vie de 54m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , les 2 grandes baies vitrées vous permettront de passer directement dans votre jardin.
Vous emprunterez un couloir qui vous mènera à la suite parentale composé d'une chambre , un dressing aménagé et à la salle de bain avec baignoire balnéo.
Puis vous disposerez de 2 autres chambres , 1 grande salle d'eau et 2 wc dont 1 avec espace buanderie, 1 placard sera également d'une grande utilité.
Vous aurez le choix avec 2 entrées différentes.
Une place de parking est prévue ainsi qu'un garage non attenant à la maison.
Enfin, tout sera possible à pied, courses, écoles, transport...
Taxe foncière : 1774 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Je vous présente ce pavillon entièrement rénovée T4 de 104m2 environ dans les hauteurs de Croix Neyrat au pied des sentiers de randonnée.
Il se compose d'une vaste pièce de vie de 54m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , les 2 grandes baies vitrées vous permettront de passer directement dans votre jardin.
Vous emprunterez un couloir qui vous mènera à la suite parentale composé d'une chambre , un dressing aménagé et à la salle de bain avec baignoire balnéo.
Puis vous disposerez de 2 autres chambres , 1 grande salle d'eau et 2 wc dont 1 avec espace buanderie, 1 placard sera également d'une grande utilité.
Vous aurez le choix avec 2 entrées différentes.
Une place de parking est prévue ainsi qu'un garage non attenant à la maison.
Enfin, tout sera possible à pied, courses, écoles, transport...
Taxe foncière : 1774 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
152kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Martin – Clermont-Ferrand – 63000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Martin

Clermont-Ferrand (63000)

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