Maison - 4 pièces - 102m²

229 000 €

Clermont-Ferrand - 63000

Réf 719641

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
122m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison des années 30 , pas de travaux !

Je vous propose cette très jolie maison mitoyenne d'un seul coté d'environ 102 m2 des années 30.
Elle se compose ainsi:
- 1 cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 11m2
- 1 séjour de 18m2
- Au sous sol , 1 très belle chambre avec accès au jardin ( possibilité de créer 1 salle de bain avec wc)
- Toujours au sous sol , 1 buanderie avec rangements de 24m2.
- A l'étage , 2 très grandes chambres avec placard ou dressing ( 15,42 et 14,62 m2)
- 1 salle de bain avec wc avec fenêtres de 5,50 m2
Fenêtres en PVC double vitrage , stores et persiennes métalliques.
1 stationnement devant la maison.
Aucuns travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1470 euros



Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTIN, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Le point fort du bien

Au calme , proche du CHU et du tram , stade Philippe Marcombes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
313kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Martin – Clermont-Ferrand – 63000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Martin

Clermont-Ferrand (63000)

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