Maison - 5 pièces - 110m²

212 900 €

Clermont-Dessous - 47130

Réf 628812

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 839m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Un havre de paix sans aucune nuisance

Romain Lefranc vous propose de venir découvrir rapidement cette maison de plain-pied qui offre un cadre de vie idyllique et une vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée en 1976 et rénovée en 2016 ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de près de 45 m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau à rafraichir, un wc indépendant et une pièce d'environ 20 m² pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux, bureau… L'extérieur quant à lui n'est pas en reste, un magnifique terrain paysager de 2839 m² propose une piscine en bois hors sol sécurisée pour admirer cocktail à la main les magnifiques couchés de soleil que nous promet cette exposition Sud-Ouest. Une terrasse couverte, un grand garage avec un espace atelier et un abri de jardin complète le tout. Vous apprécierez sans aucun doute, la vue dégagée, son faible impôt foncier, le calme ambiant et toutes les commodités à moins de 5 minutes. Une visite s'impose rapidement



Prix de vente : 212 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort du bien

Plain-pied sur les hauteurs entre Agen et Tonneins

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (278)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

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