Maison - 8 pièces - 250m²

209 000 €

Clermont-Dessous - 47130

Réf 577887

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Étages :
2
Pièces :
8
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 622m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Maison en pierre T8 - 250 m² - 2600 m² de jardin paysagé

°°° Visite Virtuelle 360° sur demande °°°
A 5 min. de St Hilaire de Lusignan et 20 min. d'Agen, proche des commodités (écoles, commerces...) venez découvrir cette bâtisse de 250 m² habitables.
Nichée sur un terrain paysagé de 2600 m², cette bâtisse du 19ème se distingue par ses grands volumes répartis sur deux niveaux et un sous-sol.
En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux salon/séjour lumineux au charme authentique avec parquets, moulures, cheminée/insert, donnant sur terrasse couverte plein sud de 30 m², une cuisine séparée ainsi que deux chambres de 14 et 18 m², une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un large palier dessert 3 chambres de 13 à 33 m², un dressing et WC indépendant. Accès direct aux combles aménageables.
Sous-sol de 150 m² - Garage de 30 m² et nombreuses dépendances
Chauffage central (pellets) + cheminée insert/bois
Double vitrage - Assainissement collectif - Taxe foncière : 1000€



Prix de vente : 209 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joelle BOUDOU, Tél. : 06 43 42 38 79, E-mail : joelle.boudou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 505 368 589

Le point fort du bien

Volumes et charme de l'ancien

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (134)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Joelle Boudou – Agen – 47000 – Conseiller SAFTI

Joelle Boudou

Agen (47000)

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