Maison à vendre à CLERMONT-CREANS de 119m²

Située à Clermont-Créans (72200), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre entre tranquillité et commodités. Les alentours offrent de belles balades propices à la détente, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation.

Cette maison de 119 m² sur un terrain de 669 m², construite en 2005, propose un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle de douche, bureau, arrière-cuisine et WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. En extérieur, un garage indépendant avec grenier et cave. Les équipements tels que la climatisation réversible, le chauffage électrique, l'eau de la ville et le tout-à-l'égout offrent un confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567