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Maison à vendre à CLERMONT de 89m²392 000 €

Clermont - 74270

Réf 1253712

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
211m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maisonthumbsup

40 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²

Proximité immédiate du château de Clermont, maison de 100m2 loi carrez

Située dans la charmante ville de Clermont (74270), cette maison de 89 m²(Dont 100m2loi carrez) s'intègre harmonieusement dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, comme les bus, ainsi que des écoles. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. Le bien, construit en 2022, fait partie d'une copropriété et dispose d'un terrain de 211 m², mettant en valeur son architecture à ossature bois.

À l'extérieur, la propriété offre un aménagement soigné avec un garage et deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Le terrain permet également la possibilité d'aménagements extérieurs selon les préférences des nouveaux propriétaires.

À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 3 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable². La structure en ossature bois garantit une isolation efficace et un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une famille cherchant une maison moderne et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : veronique.deyrail@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660

Située dans la charmante ville de Clermont (74270), cette maison de 89 m²(Dont 100m2loi carrez) s'intègre harmonieusement dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, comme les bus, ainsi que des écoles. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. Le bien, construit en 2022, fait partie d'une copropriété et dispose d'un terrain de 211 m², mettant en valeur son architecture à ossature bois.

À l'extérieur, la propriété offre un aménagement soigné avec un garage et deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Le terrain permet également la possibilité d'aménagements extérieurs selon les préférences des nouveaux propriétaires.

À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 3 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable². La structure en ossature bois garantit une isolation efficace et un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une famille cherchant une maison moderne et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : veronique.deyrail@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
75kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 481€ / an
Maximum : 651€ / an

Charges estimées : 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Deyrail – Bellegarde-Sur-Valserine – 01200 – Conseiller SAFTI

Véronique Deyrail

Bellegarde-Sur-Valserine (01200)

30 biens en portefeuille

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