Maison à vendre à CLERLANDE de 140m²265 000 €

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Située au cœur de la Grande Limangne,CLERLANDE est une charmante commune située à 9 mim de RIOM qui fait partie de la communauté d'agglomération de cette dernière.
Je vous présente cette agréable maison sans vis à vis arboré, clôturer et avec portail électrique 140m2 sur une parcelle de 400m2.
Vendue louée jusqu'en FEV 2025 avec un loyer mensuel de 1050 euros.
Elle se compose au RDC d'un WC, d'une très belle pièce de vie spacieuse 55m2,salon et cuisine fermée donnant sur la terrasse à l'arrière de la propriété pour profitez au calme d'une agréable verdure bucolique.
Al'étage:2 très belles chambres avec dressing de qualité(15m2;14m2)se suivent une salle de bain puis unWc séparé.
1er étage: Chambre lumineuse de 18m2.
Se bien bénéficie d'un garage séparé et d'une cave de 25m2.
Chauffage fioul: environ 1500/an
Electricité: environ 80/mois
Taxe foncière:850/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128