Maison à vendre à CLEDER de 171m²

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel, agricole ou touristique.

La propriété se compose d'une maison principale d'environ 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une chambre avec douche et lavabo, un bureau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, WC et nombreux rangements.

Une seconde maison à rénover d'environ 100 m² complète l'ensemble. Elle est idéale pour accueillir de la famille, développer une activité de gîte ou créer un logement indépendant.

À cela s'ajoutent deux grands bâtiments, l'un d'environ 300 m² et le second d'environ 200 m², offrant de multiples possibilités de stockage, d'activité artisanale, agricole ou d'aménagement selon vos projets. Le courant de force est en place dans l'un des hangars. Une cave sous la maison principale complète également les prestations.

Un bien rare, situé dans un cadre bucolique, qui séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets à la recherche d'espace, de caractère et d'un potentiel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 064 €
Honoraires charge acquéreur : 15 136 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 0674258453, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086