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Maison à vendre à CLAVEYSON de 300m²609 000 €

Claveyson - 26240

Réf 1041724

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
2 053m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1981

Le point fort de cette maisonthumbsup

6 chambres


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 300 m²

Maison 300M2 avec chambres d'hôtes et gîte

Maison 300M2 avec chambres d'hôtes et gîte. Drôme des Collines, dans le paisible village de Claveyson, idéalement située à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute de Tain l'Hermitage, 20 mn de la gare SNCF, 30 mn de Valence et entouré de nombreux centres d'intérêts et ballades, venez découvrir cette magnifique maison de 300m2, au calme, entièrement rénovée.

Cette maison est composée au rez de chaussée , d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une belle et lumineuse salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres (actuellement chambres d'hôtes), un petit salon, une salle d'eau et un wc, solarium de 35m2 avec vue dégagée.

Le gîte, en rez de chaussée, avec entrée indépendante comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc.

A l'exterieur, vous trouverez un agréable terrain de 2053 m2, plat, arboré et clos avec piscine et cuisine d'été.

Un sous-sol d'environ 115m2 avec garage, atelier, buanderie, cave vient complèter ce bien

Abri pour voiture et abri de jardin

Rendement annuel environ 36000 euros/an

Cette maison peut convenir également pour une grande famille ou regroupement famillial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Maison 300M2 avec chambres d'hôtes et gîte. Drôme des Collines, dans le paisible village de Claveyson, idéalement située à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute de Tain l'Hermitage, 20 mn de la gare SNCF, 30 mn de Valence et entouré de nombreux centres d'intérêts et ballades, venez découvrir cette magnifique maison de 300m2, au calme, entièrement rénovée.

Cette maison est composée au rez de chaussée , d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une belle et lumineuse salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres (actuellement chambres d'hôtes), un petit salon, une salle d'eau et un wc, solarium de 35m2 avec vue dégagée.

Le gîte, en rez de chaussée, avec entrée indépendante comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc.

A l'exterieur, vous trouverez un agréable terrain de 2053 m2, plat, arboré et clos avec piscine et cuisine d'été.

Un sous-sol d'environ 115m2 avec garage, atelier, buanderie, cave vient complèter ce bien

Abri pour voiture et abri de jardin

Rendement annuel environ 36000 euros/an

Cette maison peut convenir également pour une grande famille ou regroupement famillial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 609 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
138kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Gautier – Beaurepaire  – 38270 – Conseiller SAFTI

Karine Gautier

Beaurepaire (38270)

16 biens en portefeuille

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