Maison à vendre à CLARENSAC de 95m²289 000 €
Réf 1631350
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
2
2
390m²
2
Électrique individuel
2005
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse, exposée Sud, jardin piscinable, 2 terrasses, climatisation, volets connetés, garage + parking extérieur
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison familiale P4 de 95 m2 avec garage et jardin
En exclusivité au coeur de la Vaunage, sur la commune de CLARENSAC - Construite en 2005, cette agréable maison en R+1 de 95 m2 sur un terrain de 390 m2 environ, offre une cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un WC, une cuisine et un séjour, tous deux ouverts sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.
A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement avec placard et une terrasse offrant une vue panoramique particulièrement agréable.
Un garage de 17 m2 avec mezzanine attenant à la maison ainsi que 2 places de parking extérieures complètent parfaitement ce bien.
Les plus : climatisation réversible sur les deux niveaux - volets roulants connectés - arrosage automatique avec eau du Bas Rhône - terrain piscinable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un WC, une cuisine et un séjour, tous deux ouverts sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.
A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement avec placard et une terrasse offrant une vue panoramique particulièrement agréable.
Un garage de 17 m2 avec mezzanine attenant à la maison ainsi que 2 places de parking extérieures complètent parfaitement ce bien.
Les plus : climatisation réversible sur les deux niveaux - volets roulants connectés - arrosage automatique avec eau du Bas Rhône - terrain piscinable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932€ et 1206€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Bousquet
Nîmes (30000)
28 biens en portefeuille
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