5 Maisons à vendre, CLARA (66500)

Une maison pleine de charme au cœur de la nature
A l'abri des regards, cette élégante villa 4 faces d’environ 165 m² se dévoile sur un magnifique domaine de 25700 m², offrant une intimité absolue et une vue exceptionnelle sur le Canigou et les montagnes environnantes.
Construite en 1974, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son agencement. Son grand double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, s’ouvre sur une terrasse et offre un panorama remarquable sur les Pyrénées. Le côté nuit est composé de 5 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salles d’eau, une cuisine contemporaine et de nombreux rangements. À l’extérieur, une superbe piscine au sel de 60 m² avec pool house s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, planté de grands arbres.
Un double garage de 50 m², deux caves, l'accès à la rivière en contrebas et un canal d’arrosage complètent ce bien.
À seulement 5 minutes à pied du village, à 35mn de Perpignan, à une heure des stations de ski, découvrez cette villa coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158

Villa vue exceptionnelle - piscine jardin véranda
Los Masos – Une propriété d’exception, au sommet de la quiétude.
Surplombant la vallée, face aux reliefs majestueux du Canigou, cette villa rénovée avec exigence conjugue lignes pures, matériaux de qualité et panorama saisissant. 208 m² baignés de lumière, deux niveaux indépendants, piscine au sel, cuisine équipée, huisseries haut de gamme, pompe à chaleur, vérandas sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m² clos. S’ajoutent 76 m² de surfaces utiles : dont une grande salle de sport, une buanderie, un atelier/réserve et un local piscine.
Ici, chaque détail a été pensé, chaque vue est un tableau.
À quelques minutes de Prades et du village perché d’Eus, au cœur du Conflent, vous profitez d’un territoire d’exception: randonnées au pied du Canigou, patrimoine roman, thermalisme à Molitg-les-Bains et prestigieux Festival Pablo Casals. La Méditerranée et les stations de ski restent toutes proches.
Ici, le luxe, c’est le silence, l’espace et l’art de vivre catalan. Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158

Belle villa 4 faces quartier recherché
Dans le quartier recherché de la clinique, au calme et à dix minutes à pied du centre-ville, je vous propose cette belle villa 4 faces de 1960 avec jardin sur un terrain de plus de 600m2. En R+1, elle peut être aménagée en deux appartements indépendants ou en un seul et même grand logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger s'ouvrant sur la véranda fer-verre orientée sud-est, donnant sur le jardin, une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre et 2 pièces de stockage/buanderie. A l'étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la terrasse avec vue sur le Canigo, 4 chambres, une salle de bains, un wc et plusieurs placards. Accès à un grenier pour stockage. Cette villa comporte aussi un garage de 33m2. La bâtisse, de bonne facture (maçonnerie traditionnelle), a vu sa façade ravalée et ses menuiseries extérieures repeintes il y a quelques années. L'intérieur est à mettre intégralement au goût du jour. Chauffage fioul, simple vitrage. Canal d'arrosage.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600

Maison de ville familiale avec jardin
Située sur la commune de Prades (66500), cette maison de ville traversante présente un potentiel intéressant pour les amateurs d'authenticité. Proche des écoles et des commodités elle offre un cadre de vie pratique pour les familles.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées sans vis-à-vis.

À l'intérieur, vous serez séduit par de beaux volumes répartis sur deux étages et comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, un espace buanderie ainsi qu'un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau.
Une dépendance à renover entièrement d'une surface d'environ 90m2 complète ce bien atypique, idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation stimulant.

Beau potentiel pour une maison familiale ou un projet de location touristique!

Travaux à prévoir! ( une partie de la couverture de la toiture à reprendre, Révision électrique, rattrapage des murs, peintures...)
Pas de garage mais stationnement gratuit à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126