Maison à vendre à CLAMART de 227m²875 000 €
Réf 1561929
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 227 m²
Maison
227m²
10
7
485m²
solaire_individuel
1962
Le point fort de cette maison
"Profession Libérale / Famille". Rare : 227m² modulables, 3 entrées indépendantes. Idéal pro ou famille.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 227 m²
Maison Moderniste d'Exception - Potentiel & Modularité
Claire Martins (SAFTI) vous présente cette perle des années 60 au cœur de Trivaux – La Garenne, à deux pas du Tram T6 (Pavé Blanc). Située au calme absolu, cette demeure de 227m² habitables séduira les amateurs de lignes épurées et de grands volumes.
Espaces & Lumière : Le rez-de-jardin (136m²) offre une pièce de vie de 41m² avec 3m de hauteur sous plafond et cheminée, ouvrant sur le jardin. Possibilité d’un séjour magistral de 55m². 3 chambres, 1 bureau, WC. L’étage (90m²) dispose d’un couloir vitré desservant une suite parentale, 2 chambres et 3 bureaux, SDB, salle d'eau et WC.
Atouts Uniques :
Terrasse de 65m² confidentielle à l’étage + balcon filant.
3 entrées indépendantes : Idéal profession libérale ou famille XXL.
Énergie : Pompe à chaleur et panneaux solaires installés.
Annexes (137m²) : Garage, parking, 3 caves et chaufferie.
Potentiel : Extension possible de 60m². Un bien rare, modulable et en pleine valorisation.
Contactez moi pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 844 375 €
Honoraires charge acquéreur : 30 625 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Espaces & Lumière : Le rez-de-jardin (136m²) offre une pièce de vie de 41m² avec 3m de hauteur sous plafond et cheminée, ouvrant sur le jardin. Possibilité d’un séjour magistral de 55m². 3 chambres, 1 bureau, WC. L’étage (90m²) dispose d’un couloir vitré desservant une suite parentale, 2 chambres et 3 bureaux, SDB, salle d'eau et WC.
Atouts Uniques :
Terrasse de 65m² confidentielle à l’étage + balcon filant.
3 entrées indépendantes : Idéal profession libérale ou famille XXL.
Énergie : Pompe à chaleur et panneaux solaires installés.
Annexes (137m²) : Garage, parking, 3 caves et chaufferie.
Potentiel : Extension possible de 60m². Un bien rare, modulable et en pleine valorisation.
Contactez moi pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 844 375 €
Honoraires charge acquéreur : 30 625 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040€ et 8230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Claire Martins
Clamart (92140)
10 biens en portefeuille
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