Réf 1625311
Maison de charme 5 pièces – Vue exceptionnelle sur le Lot – Clairac
110 m² – Terrasse, jardin, dépendances – Quartier calme et paisible
Située sur les quais de Clairac, cette jolie maison traversante bénéficie d’une exposition nord-est-sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Avec ses pierres occitanes et son cachet authentique, elle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité.
Disposition :
• Rez-de-chaussée : Deux belles pièces de vie principales, une immense véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, 1 chambre, 1 Salle d’eau + WC indépendants, 1 dépendance en bois et cabanon
• Étage : 2 chambres (ou une chambre + bureau), un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne
• Atouts : Maison traversante, exposition idéale, quartier calme et paisible, très prisé, terrasse et jardin avec dépendances, vue unique sur le Lot depuis le balcon, charme de l’ancien avec ses pierres occitanes
• Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239€ et 3029€ par an sur l'année 2021.
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