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Maison à vendre à DAMAZAN de 86m²153 000 €

Damazan - 47160

Réf 1547881

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 221m²
Véranda
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²

maison à rénover avec grand jardin

Maison à rénover avec grand jardin – 52 m² habitables, terrain de 3 221 m²

Cette maison d’environ 52 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose de :
• Deux chambres,
• Un salon / Séjour convivial,
• Une cuisine séparée,
• Une salle d’eau indépendante,
• Un WC séparé.

La maison est érigée sur un garage, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé de 3 221 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets d’agrandissement.
Un séchoir de 54 m² complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie à votre goût.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison à rénover avec grand jardin – 52 m² habitables, terrain de 3 221 m²

Cette maison d’environ 52 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose de :
• Deux chambres,
• Un salon / Séjour convivial,
• Une cuisine séparée,
• Une salle d’eau indépendante,
• Un WC séparé.

La maison est érigée sur un garage, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé de 3 221 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets d’agrandissement.
Un séchoir de 54 m² complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie à votre goût.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
486kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3140€ / an
Maximum : 4280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Charlotte Guilbert – Casteljaloux – 47700 – Conseiller SAFTI

Charlotte Guilbert

Casteljaloux (47700)

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