Maison à vendre à CIVRAY-SUR-ESVES de 103m²198 000 €
Civray-Sur-Esves - 37160
Réf 865968
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 103 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
103m²
103m²
Pièces :
3
3
Chambres :
2
2
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
820m²
820m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Année de construction :
1890
1890
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 103 m²
Maison de village avec dépendance professionnelle à fort potentiel
Dans un village de la campagne Tourangelle, au calme, à égale distance de Descartes et de Sainte Maure de Touraine et à 15km des grands axes, je vous invite à visiter cette maison de bourg totalement atypique qui se compose:
En Rez de Chaussée d'un salon séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, une salle d'eau avec WC indépendant et une buanderie.
A l'étage un palier d'une belle surface qui peut faire office de bureau, dressing ou espace de télétravail, dessert 2 chambres, ainsi qu'une pièce avec toutes les attentes prévues pour la création d'une salle de bain, ainsi qu'un premier grenier sous pente actuellement utilisé pour rangement pouvant lui aussi être aménagé pour augmenter la surface d'habitation.
Le palier dessert également un grand grenier aménageable.
L'extérieur se compose d'un grand patio avec cabanon de rangement et un abri, avec accès à une jolie cave voutée.
Le bien se compose également, solidaire à la maison avec accès direct et indépendant, d'une dépendance professionnelle de 257m² à exploiter selon vos besoins.
Cette dépendance se compose à l'étage d'un bureau et d'une pièce avec attente évacuation et arrivée d'eau, destinée à la création d'une salle de bain.
La dépendance comprend de nombreuses pièces à exploiter, notamment une à fort potentiel de 96m² avec accès à un autre étage et autres pièces.
Cette dépendance donne accès à une cour et terrain totalement indépendant de la maison, avec dépendance en pierre qui contient un four à pain, d'époque.
La visite de ce bien vous permettra d'orienter vos projets 2023!
Une belle opportunité rare à vite saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
En Rez de Chaussée d'un salon séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, une salle d'eau avec WC indépendant et une buanderie.
A l'étage un palier d'une belle surface qui peut faire office de bureau, dressing ou espace de télétravail, dessert 2 chambres, ainsi qu'une pièce avec toutes les attentes prévues pour la création d'une salle de bain, ainsi qu'un premier grenier sous pente actuellement utilisé pour rangement pouvant lui aussi être aménagé pour augmenter la surface d'habitation.
Le palier dessert également un grand grenier aménageable.
L'extérieur se compose d'un grand patio avec cabanon de rangement et un abri, avec accès à une jolie cave voutée.
Le bien se compose également, solidaire à la maison avec accès direct et indépendant, d'une dépendance professionnelle de 257m² à exploiter selon vos besoins.
Cette dépendance se compose à l'étage d'un bureau et d'une pièce avec attente évacuation et arrivée d'eau, destinée à la création d'une salle de bain.
La dépendance comprend de nombreuses pièces à exploiter, notamment une à fort potentiel de 96m² avec accès à un autre étage et autres pièces.
Cette dépendance donne accès à une cour et terrain totalement indépendant de la maison, avec dépendance en pierre qui contient un four à pain, d'époque.
La visite de ce bien vous permettra d'orienter vos projets 2023!
Une belle opportunité rare à vite saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT245kWh/m².an8*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2150€ / an
Ce bien vous est proposé par

Mailys Chollet
Sepmes (37800)
17 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté