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Maison à vendre à SEPMES de 163m²249 000 €

Sepmes - 37800

Réf 1271936

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
163m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 250m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1983

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²

Villa à la campagne

Située à Civray-sur-Esves (37160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

L'intérieur de la maison s'étend sur 163 m², offrant 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres accueillantes à l'étage, une grande mezzanine, (une grande chambre peut également être aménagée dans la continuité de la mezzanine actuellement utilisée comme grenier ainsi qu'une quatrième au rez de chaussée, pouvant devenir une belle chambre parentale offrant une vie de plain pied)

L'agencement intérieur est pensé pour allier fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie lumineux et convivial.

Idéal pour une famille ou pour ceux cherchant l'authenticité d'une maison à la campagne, cette propriété allie charme et potentiel pour créer un foyer accueillant dans un cadre naturel préservé.

Le bien dispose également d'une maisonnette en Pierre, d'un cabanon de jardin, d'une terrasse, et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures, camping-car, moto.... sur un terrain arboré de 2200m²

Chauffage central au fioul et cheminée insert à bois

Si vous recherchez un bien au calme avec vue sur la campagne environnante, à 10 minutes de Sainte Maure de Touraine, ce bien est fait pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

Située à Civray-sur-Esves (37160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

L'intérieur de la maison s'étend sur 163 m², offrant 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres accueillantes à l'étage, une grande mezzanine, (une grande chambre peut également être aménagée dans la continuité de la mezzanine actuellement utilisée comme grenier ainsi qu'une quatrième au rez de chaussée, pouvant devenir une belle chambre parentale offrant une vie de plain pied)

L'agencement intérieur est pensé pour allier fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie lumineux et convivial.

Idéal pour une famille ou pour ceux cherchant l'authenticité d'une maison à la campagne, cette propriété allie charme et potentiel pour créer un foyer accueillant dans un cadre naturel préservé.

Le bien dispose également d'une maisonnette en Pierre, d'un cabanon de jardin, d'une terrasse, et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures, camping-car, moto.... sur un terrain arboré de 2200m²

Chauffage central au fioul et cheminée insert à bois

Si vous recherchez un bien au calme avec vue sur la campagne environnante, à 10 minutes de Sainte Maure de Touraine, ce bien est fait pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
176kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mailys Chollet – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Mailys Chollet

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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