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Maison à vendre à CISSAC-MEDOC de 192m²399 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 192 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
192m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 093m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Prestations de qualité, secteur calme, aucun travaux à prévoir


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 192 m²

Maison en pierre de 192 m2 avec studio attenant et garage 60 m2

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 20 mn des plages océanes.
Avec une surface habitable de 192 m², cette maison propose un agencement spacieux et confortable.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon avec insert à bois et pompe à chaleur, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, deux wc séparés, une salle d'eau, une cave et un studio indépendant d'environ 25 m2.
Vous disposerez de 2 chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un grand espace bureau sur la mezzanine.
Sur une parcelle d'environ 1100 m2 avec garage attenant de 60 m2, terrasse et pergola en alu
Les ++ : Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur, insert, sols entièrement refait 2023, peintures 2023, terrasse extérieure 2022, pergola alu 2023, volets roulants partout.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 20 mn des plages océanes.
Avec une surface habitable de 192 m², cette maison propose un agencement spacieux et confortable.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon avec insert à bois et pompe à chaleur, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, deux wc séparés, une salle d'eau, une cave et un studio indépendant d'environ 25 m2.
Vous disposerez de 2 chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un grand espace bureau sur la mezzanine.
Sur une parcelle d'environ 1100 m2 avec garage attenant de 60 m2, terrasse et pergola en alu
Les ++ : Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur, insert, sols entièrement refait 2023, peintures 2023, terrasse extérieure 2022, pergola alu 2023, volets roulants partout.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
202kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1980€ / an
Maximum : 2750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Barbe – Lesparre-Medoc – 33340 – Conseiller SAFTI

Stéphane Barbe

Lesparre-Médoc (33340)

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