Maison à vendre à CHOLET de 120m²

Tony By SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale où espace, luminosité et convivialité se conjuguent au quotidien !

Idéalement située à Cholet, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès facilité aux transports urbains et aux principaux axes routiers.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse !

Avec ses 120m² habitables, elle vous accueille dans une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois en fonte GODIN apporte charme et authenticité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux espaces bains et douches, comprenant baignoire et douches à l'italienne. Trois WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend !

Implantée sur une parcelle de 340 m² entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, la maison profite d'une belle exposition ouest. Sa terrasse avec son store banne a LED et son jardin seront les endroits parfaits pour savourer les belles journées et prolonger vos soirées en toute tranquillité.

Autre atout appréciable : un grand garage de plus de 30 m², accessible directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Double vitrage, chaudière à condensation au gaz, belles ouvertures et volets roulants électriques autonomes récemment renouvelés complètent les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, aux espaces généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité à Cholet.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225