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Maison à vendre à Cholet de 98m²212 800 €

Cholet - 49300

Réf 1411513

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
530m²
Stationnements inclus :
2
Cave
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Baignoire
WC séparés
Année de construction :
1935

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité centre-ville de Cholet


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²

Quartier Vendée

Tony Legarlantezeck vous présence cette charmante maison dans son écrin de verdure au cœur du quartier prisé de La Vendée et proche du centre ville de Cholet. Au rez de chaussée, elle se compose de 2 belles chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour doté d'une cheminée insert fonctionnelle. Au rez de jardin, une grande chambre équipée de placards, un point d'eau avec lavabo offrant la possibilité de la transformer en une belle suite parentale, un bel espace de rangement et de stockage doté d'une lingerie,une chaufferie ainsi qu'une cave. Son mode de chauffage performant, récemment changé pour une chaudière à condensation au gaz de ville.
Son jardin sans vis à vis vous charmera par sa belle terrasse exposée sud ouest ainsi que des abords pavées.
Sa proximité d'un arrêt de bus vous facilitera au quotidien vos déplacements.

Cette maison est prête à vivre alors venez la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

Tony Legarlantezeck vous présence cette charmante maison dans son écrin de verdure au cœur du quartier prisé de La Vendée et proche du centre ville de Cholet. Au rez de chaussée, elle se compose de 2 belles chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour doté d'une cheminée insert fonctionnelle. Au rez de jardin, une grande chambre équipée de placards, un point d'eau avec lavabo offrant la possibilité de la transformer en une belle suite parentale, un bel espace de rangement et de stockage doté d'une lingerie,une chaufferie ainsi qu'une cave. Son mode de chauffage performant, récemment changé pour une chaudière à condensation au gaz de ville.
Son jardin sans vis à vis vous charmera par sa belle terrasse exposée sud ouest ainsi que des abords pavées.
Sa proximité d'un arrêt de bus vous facilitera au quotidien vos déplacements.

Cette maison est prête à vivre alors venez la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tony Legarlantezeck – Cholet – 49300 – Conseiller SAFTI

Tony Legarlantezeck

Cholet (49300)

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