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Maison à vendre à CHOLET de 113m²219 000 €

Cholet - 49300

Réf 1379236

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
112m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison très lumineuse, état impeccable, proche centre ville et commodités, idéal pour télétravail. Le + : une cave pour y ranger vos trésors


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²

Petit nid douillet et cocooning en coeur de ville

Christophe Perrault, conseiller en immobilier SAFTI vous propose à Cholet, cette habitation des années 80, bâtie sur les fondations d'une ancienne maison de tisserands.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, de la gare et des zones industrielles, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principales infrastructures. Située non loin de l’axe traversant de Cholet, elle offre un cadre de vie pratique pour les déplacements tout en étant proche de toutes les commodités.
À l'intérieur, la maison propose un espace de vie agréable et cocooning avec un salon et son poêle à pellets et un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, deux WC, ainsi qu'une salle de bain. En extérieur, une dépendance aménagée peut faire office aussi bien d’une 4eme Chambre que d’un bureau, permettant le télétravail en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

Christophe Perrault, conseiller en immobilier SAFTI vous propose à Cholet, cette habitation des années 80, bâtie sur les fondations d'une ancienne maison de tisserands.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, de la gare et des zones industrielles, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principales infrastructures. Située non loin de l’axe traversant de Cholet, elle offre un cadre de vie pratique pour les déplacements tout en étant proche de toutes les commodités.
À l'intérieur, la maison propose un espace de vie agréable et cocooning avec un salon et son poêle à pellets et un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, deux WC, ainsi qu'une salle de bain. En extérieur, une dépendance aménagée peut faire office aussi bien d’une 4eme Chambre que d’un bureau, permettant le télétravail en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
150kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Perrault – Saint-Laurent-Sur-Sevre – 85290 – Conseiller SAFTI

Christophe Perrault

Saint-Laurent-Sur-Sevre (85290)

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