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Maison à vendre à CHOLET de 116m²337 000 €

Cholet - 49300

Réf 1320524

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 375m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très beaux volumes et un studio attenant à louer


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²

C'est la campagne qui vient à vous!!!

La campagne en ville.
Très bien située dans Cholet, à 10 minutes de la gare, à 10 minutes du centre-ville, proche de l'autre faubourg.
Cette charmante maison et son écrin de verdure sont prêts à vous accueillir.
Ce n'est pas seulement une maison, mais plutôt un complexe qui vous est proposé là.
Tout d'abord une maison de plain-pied avec un grand séjour, une cuisine, un bureau, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain, le tout avec une décoration soignée.
Juste à coté de cette maison, vous disposerez d'un grand atelier isolé de 175 m², idéal pour un collectionneur, un artisan ou autre.
Profitez aussi d'une rentabilité en airbnb ou location classique avec ce studio proche de la maison.
Et enfin vous disposerez d'un cabinet pouvant aisément se transformer en un autre studio.
Vous avez envie de calme tout en restant en ville, vous souhaitez de la verdure proche de tout, alors n'hésitez plus et appelez moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

La campagne en ville.
Très bien située dans Cholet, à 10 minutes de la gare, à 10 minutes du centre-ville, proche de l'autre faubourg.
Cette charmante maison et son écrin de verdure sont prêts à vous accueillir.
Ce n'est pas seulement une maison, mais plutôt un complexe qui vous est proposé là.
Tout d'abord une maison de plain-pied avec un grand séjour, une cuisine, un bureau, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain, le tout avec une décoration soignée.
Juste à coté de cette maison, vous disposerez d'un grand atelier isolé de 175 m², idéal pour un collectionneur, un artisan ou autre.
Profitez aussi d'une rentabilité en airbnb ou location classique avec ce studio proche de la maison.
Et enfin vous disposerez d'un cabinet pouvant aisément se transformer en un autre studio.
Vous avez envie de calme tout en restant en ville, vous souhaitez de la verdure proche de tout, alors n'hésitez plus et appelez moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
375kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Macé – Cholet – 49300 – Conseiller SAFTI

Eric Macé

Cholet (49300)

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