Maison à vendre à CHINON de 200m²420 000 €

Vue dominante imprenable sur la Vienne, superbe architecture, très bonne base pour une restauration complète, à deux pas du centre ville de Chinon.

Opportunité rare aujourd'hui, l'occasion de restaurer un petit château authentique du XIX° dominant la vallée de la Vienne et la forteresse de Chinon à deux du centre ville, l'occasion de lui redonner son éclat du XIX° et de le restaurant à votre goût, il à conservé ses éléments anciens, donc une très bonne base pour une restauration de qualité.
Le château :
RDC / Une entrée avec son escalier colimaçon en bois, un salon, une salle à manger et une cuisine, trois petites pièces mais dont les murs pourraient être supprimés ou les ouvertures agrandies pour gagner du volume.
ÉTAGES /
Trois accès indépendants au 1er pourraient permettre d'envisager deux à trois chambres d'hôtes dont deux avec salles de bain dans les tours, idem au 2ème, plus les combles aménageables.
OU tout simplement une belle demeure familiale avec
4 à 6 chambres.
Dépendances /
- Une petite maison d’amis, située dans le parc, offre environ 40 m2 supplémentaires avec caves, garage, caves troglodytes, un puits, et un chalet en très mauvais état mais offrant après restauration un espace de plus de 200 M² complètent l’ensemble. Une verrière, située au-dessus de la propriété, offre une vue encore plus spectaculaire sur la Vienne.
Le terrain :
Un superbe parc arboré, en espaliers, d’environ 2200 m2
Une première partie clos de murs sur laquelle se situent les bâtiments, une deuxième en contrebas pouvant devenir un superbe potager idéal pour la permaculture...
Restauré ce sera un vrai paradis chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DELMAS, Tél. : 0786836792, E-mail : thomas.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 919 142 349