Maison - 7 pièces - 277m²

497 000 €

Chinon - 37500

Réf 636795

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
277m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
2
Terrain :
11 000m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Dans un Cadre Exceptionnel Manoir Région Val de Loire

Situé à 3 km de la Cité Médiévale de Chinon ce magnifique Manoir présente de très beaux volumes au sein d'un parc arboré de 11000 m2 de terrain entièrement clos et dépendances pour plusieurs projets. 45 KM de Tours (Saint Pierre des Corps) Gare TGV reliant Paris. 8KM de l'A85 reliant Paris à 2H45 et Angers 1H15. La campagne environnant est vallonnée de vignes AOC classée au patrimoine mondiale de l'Unesco au titre de paysage culturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme du Manoir au milieu du parc rassemblant des arbres multi-centenaires. Au rez de chaussée Salon - Petite salle à manger - Cuisine - arrière cuisine - Chambre avec salle d'eau. Au 1er étage La chambre parentale avec une grande salle de bains attenante, et deux autres chambres - Nombreux Rangements. Au 2ème étage une grande pièce de 90 m2 environ chambre, coin salon télé, salle d'eau avec baignoire, coin salle de musculation...
Les dépendances entre 300 et 400 m2 pouvant être transformées en plusieurs gîtes.



Prix de vente : 497 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Le point fort du bien

Grands Volumes - Parc Arboré - Piscine - Dépendances - Garages - Loft - 4 chambres

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Xavier Rochereau – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Xavier Rochereau

Saumur (49400)

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