Réf 1529487
Ensemble atypique, pour investisseur ou professionnel, à rénover à votre goût. A VISITER !
Que de possibilités pour investisseur ou artisan
MONTIGNY. SPECIAL INVESTISSEUR ! Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur un vaste terrain de 2637 m² au total, avec nombreuses dépendances, dont une grange, 2 garages, un appentis et un hangar.
La maison d'habitation comprend au rdc un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC. Garage attenant. A l'étage, sous une toiture rénovée sur un plancher béton avec trémie d'escalier existante, possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC. Une belle cave voûtée accueillera vos bonnes bouteilles.
La grange de 50 m² au sol permet d'aménager deux étages. Elle inclut une fosse pour véhicule. Une fois rénovée, une autre dépendance peut servir de garage.
Un hangar ouvert en parpaing + tôles permet de garer des véhicules hauts tels que camping car ou de stocker du matériel.
Une vaste cour accueillera de nombreux vehicules.
La propriété est complétée par un grand terrain plat arboré derrière le hangar de 1430 m² bordé d'arbres de part et d'autre, garantissant votre intimité et ouvert à tous projets de loisir.
Points forts : potentiel, qualité des toitures et prix.
A revoir : DPE G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470€ et 4730€ par an sur l'année 2021.
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