Réf 1729830
Une habitation principale spacieuse dotée d’un potentiel d’agrandissement rare !
Magnifique maison familiale de caractère à Chevrières
Située sur la charmante commune de Chevrières, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel et les volumes généreux de cette grande maison familiale, idéale pour accueillir toute votre tribu et vos projets de vie.
Déployée sur trois niveaux, la maison offre une configuration parfaite où chacun trouvera son espace :
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie conviviale avec un vaste salon / salle à manger, parfait pour les moments de partage en famille. Une cuisine fonctionnelle et une première salle de bain complètent ce niveau pour un confort au quotidien.
Au premier étage : Le palier s'ouvre sur une chambre parentale aux dimensions et au charme certains. Vous y trouverez également une autre chambre, une seconde salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour aménager le dressing de vos rêves ou un bureau pour le télétravail.
Au second étage (Le paradis des enfants) : Un espace entièrement dédié aux plus jeunes comprenant trois belles chambres ainsi qu'une pièce centrale à double fonction : salle de jeux ou coin cinéma/TV pour leurs moments de détente.
Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un vaste espace couvert. Après rénovation et aménagement, cette extension offre la possibilité de créer environ 40 m2 habitables supplémentaires (idéal pour un studio indépendant, une suite de plain-pied ou un atelier d'artiste).
Le bien compte également une dépendance qui constitue un véritable atout de charme ! Aménagée avec un salon d'été, elle promet de magnifiques soirées conviviales dès l'arrivée des beaux jours.
Un petit coin de verdure intimiste, facile d'entretien, parfait pour se détendre à l'abri des regards agrémente la maison.
Une cour de 25 m2, astucieusement située entre la maison et la dépendance, permet de stationner aisément un véhicule en toute sécurité.
L'avis du conseiller : Une maison modulable, chaleureuse et dotée d'une superbe dépendance. Le coup de cœur est assuré pour les familles en quête d'espace ou les profils ayant besoin de volumes pour un projet professionnel ou créatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 0611172323, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2253€ et 3049€ par an sur l'année 2021.
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