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Maison à vendre à CHEVANCEAUX de 135m²195 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 811m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1937

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier calme, accès N10 rapide


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Située à 45 minutes environ du Centre de Bordeaux

Dans un cadre de vie paisible, proche des commerces de proximité, au coeur d'un jardin clos et arboré, je vous présente cette charmante maison des années 1930 bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et d'un certain cachet avec ses planchers bois anciens et ses beaux volumes.
Une entrée/bureau avec ancienne cheminée vous sépare du séjour, cuisine semi-ouverte, elle même prolongée par une véranda faisant la transition entre la partie habitation et le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée avec possibilité de créer une salle d'eau dans la buanderie, wc déjà existants. 2 autres chambres à l'étage avec salle d'eau, wc intégrés, ainsi que 2 pièces qui pourront être utilisés comme couchage d'appoint.
Le jardin d'environ 1800 m² abrite diverses dépendances, ainsi qu'un puits et un bassin pour poissons rouges. Amateurs de fruits du jardin, vous avez à votre disposition un plaqueminier, cognassier, prunier, mirabellier, noisetier, cerisier, pêcher, raisin muscat, noyer, pommier, figuier.. et beaucoup de fleurs et d'arbustes d'ornement :)
Vous recherchez une maison avec un potentiel de vie familiale confortable et agréable, vous avez trouvé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Dans un cadre de vie paisible, proche des commerces de proximité, au coeur d'un jardin clos et arboré, je vous présente cette charmante maison des années 1930 bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et d'un certain cachet avec ses planchers bois anciens et ses beaux volumes.
Une entrée/bureau avec ancienne cheminée vous sépare du séjour, cuisine semi-ouverte, elle même prolongée par une véranda faisant la transition entre la partie habitation et le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée avec possibilité de créer une salle d'eau dans la buanderie, wc déjà existants. 2 autres chambres à l'étage avec salle d'eau, wc intégrés, ainsi que 2 pièces qui pourront être utilisés comme couchage d'appoint.
Le jardin d'environ 1800 m² abrite diverses dépendances, ainsi qu'un puits et un bassin pour poissons rouges. Amateurs de fruits du jardin, vous avez à votre disposition un plaqueminier, cognassier, prunier, mirabellier, noisetier, cerisier, pêcher, raisin muscat, noyer, pommier, figuier.. et beaucoup de fleurs et d'arbustes d'ornement :)
Vous recherchez une maison avec un potentiel de vie familiale confortable et agréable, vous avez trouvé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
220kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

29 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

06 04 41 53 75nadine.grandon@safti.fr