Maison à vendre à CHERBONNIERES de 207m²196 000 €
Réf 1450699
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 207 m²
Maison
207m²
8
5
2
2
1 899m²
Individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 207 m²
Maison avec Dépendances et Gîte - Cherbonnières
Située dans un hameau paisible de Cherbonnières, cette propriété de 207 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et confortable, sur un terrain arboré de 1 899 m².
Maison principale :
RDC : Véranda, cuisine équipée avec insert, dégagement, salle d’eau avec WC, salon.
Étage 1 : Une chambre.
Étage 1 (deuxième palier) : un palier dessert trois chambres.
Dépendances (207 m²) : Grange, auvent, garage, cuvier, poulailler et petits toits.
Gîte indépendant (38 m², inclus dans les 207 m²) : Pièce de vie avec cuisine et salle d’eau avec WC.
Équipements & Confort :
Double vitrage PVC, isolation laine de verre.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + convecteurs récents.
14 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).
Fibre optique, portail électrique, 3 accès.
Assainissement individuel réputé conforme, 2 compteurs d’eau et d’électricité.
Extérieurs :
Piscine semi-enterrée (7x3 m, 1,30 m de profondeur, chlore, filtration automatique).
Jardin avec arbres fruitiers, bassin à carpes.
Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
Maison principale :
RDC : Véranda, cuisine équipée avec insert, dégagement, salle d’eau avec WC, salon.
Étage 1 : Une chambre.
Étage 1 (deuxième palier) : un palier dessert trois chambres.
Dépendances (207 m²) : Grange, auvent, garage, cuvier, poulailler et petits toits.
Gîte indépendant (38 m², inclus dans les 207 m²) : Pièce de vie avec cuisine et salle d’eau avec WC.
Équipements & Confort :
Double vitrage PVC, isolation laine de verre.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + convecteurs récents.
14 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).
Fibre optique, portail électrique, 3 accès.
Assainissement individuel réputé conforme, 2 compteurs d’eau et d’électricité.
Extérieurs :
Piscine semi-enterrée (7x3 m, 1,30 m de profondeur, chlore, filtration automatique).
Jardin avec arbres fruitiers, bassin à carpes.
Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2640€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julie Audouin
Thors (17160)
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