Située à Chemaudin (25320), ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest. Son terrain de 833 m² clos et arboré offre : . une spacieuse terrasse, . une piscine 9x4 avec une plage immergée couverte par un dôme bas et chauffée par une PAC, . un Spa pour 6 personnes protégé des regards, . trois garages et un car-port, offrant ainsi un espace extérieur de qualité. Cette maison de 109 m², construite en 2006, se distingue du fait de son parfait état. Son intérieur fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé avec lave-main. Climatisée et sécurisée, elle offre un confort optimal avec des menuiseries double vitrage, un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un éclairage led qui ajoutent à son attrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

Venez visiter cette jolie maison de 1996 de 200m² environ implantée en pleine nature dans un parc privé de 1250m² clos et arboré où règnent tranquillité, verdure et apaisement. Ce bien atypique vous proposera une multitude de possibilités d'aménagement (agrandissement de l'habitation, location,..) et/ou d'activités (sports de combat, détente,...). Dans la partie habitation, vous serez charmé, au r-d-c, par une vaste entrée (avec placards), une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec véranda chauffée (clim réversible récente) offrant une vue magnifique sur le parc et un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également la chambre avec salle de douche et le wc séparé. A l'étage, vous profiterez de deux autres chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un wc séparé. Un double garage, une pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques (500 euros remboursés en électricité chaque année) viennent compléter cette charmante partie habitation. Vous accéderez au dojo de 100m² environ par une entrée indépendante, ce dernier se compose d'un espace activités, d'un accueil, de deux vestiaires et d'une cuisine. Vous pouvez également accéder au parc directement grâce à de grandes baies vitrées coulissantes équipées de volets électriques. Les places de stationnement et la pompe à chaleur viennent s'ajouter. Endroit à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Montferrand le Château, En plein cœur d'un village dynamique, venez découvrir cette maison neuve de 2023, de type 6, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur terrasse et son jardin, une chambre, salle de bains, wc et un garage. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc, le tout édifié sur environ 423 M² de terrain. Matériaux de qualités et pompe a chaleur. A proximité de toutes commodités, vous serez séduits. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

Venez visiter cette jolie maison de plein pied de 108m² environ située dans un lotissement tranquille au coeur du village de Montferrand-le-château (proximité commerces, hôpital, zone châteaufarine, piste cyclable,...). Ce bien est implanté sur un terrain plat, arboré, clôturé (portail motorisé) de 730m² environ et composé d'espaces verts avec un vaste abri de jardin et d'une grande cour pouvant stationner plusieurs véhicules. Vous accéderez à la maison par une véranda (avec radiateur) de 20m² environ et vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec un insert bois (accès direct à une terrasse exposée sud), sa cuisine (à améliorer selon votre goût), sa salle de bain récente (douche et lavabo norme PMR), ses trois chambres et son wc séparé. Les fenêtres double vitrage, le garage et les nombreux travaux réalisés (électricité, peintures) viennent compléter cette agréable maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Venez visiter cette jolie maison de 115m² environ implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 735m² environ dans un secteur idéalement situé entre Montferrand-le-château et Grandfontaine (secteur "La Marne"). Ce bien a été entièrement refait avec goût et matériaux de qualité. Au r-d-c de cette maison de 1972, vous profiterez d'une vaste entrée, d'une chambre (ou espace bureau permettant à ceux qui le désirent de pouvoir exercer une activité professionnelle à domicile), d'un garage isolé (avec porte motorisée), d'une buanderie, d'une chaufferie (avec trois systèmes de chauffage : fuel, bois et pompe à chaleur équipée WI-FI) et d'une cave de 20m². A l'étage, vous y trouverez un agréable espace cuisine équipée et meublée, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse (avec accès aux balcons), trois chambres dont deux avec placards (une des chambre est équipée d'une salle de douche + vasque), d'une grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque) et d'un wc suspendu (avec lave mains). Les fenêtres double vitrage, les volets électriques, le système anti-effraction, la fibre, les prises Ethernet et RJ-45, les nombreux rangements, la VMC double flux et l'isolation extérieure viennent compléter cette magnifique maison familiale et performante en matière de consommation d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Torpes, Venez découvrir cette jolie maison d'architecte de type 6, bien entretenue, située en impasse, au calme dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une entrée, buanderie et cellier. Au 1er étage, vaste pièce de vie baignée de lumière avec insert, donnant sur terrasse et sa piscine couverte, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage spacieuse mezzanine, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche, bureau et un wc séparé. Le tout édifié sur 1591 M² de terrain avec garage indépendant. A proximité de Besançon et toutes ces commodités, vous serez séduits. Idéal famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

6 Maisons à vendre, CHEMAUDIN ET VAUX (25320)

Maison - 6 pièces - 109m²

Maison - 5 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 108m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 6 pièces - 140m²

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