11 Maisons à vendre, CHEFFOIS (85390)

PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE CARRELE ASSAINNISSEMENT COLLECTIF
Maison contemporaine de 89 m² habitables – Cadre paisible
Coup de cœur assuré !

Située dans un petit lotissement particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses prestations, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

Dans le prolongement, une véranda non chauffée offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un jardin d'hiver, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis autour d'un apéritif improvisé !

Le plus : une arrière-cuisine fonctionnelle, permettant d'accéder directement au garage entièrement carrelé.

La partie nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 635 m², entièrement clos, ainsi que d'une cour bitumée, offrant confort, tranquillité et intimité.

Particulièrement soignée et parfaitement entretenue, cette maison est dans un état irréprochable.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Longère à rénover – 110 m² – DPE C – Mouilleron-Saint-Germain
Amateurs de maisons anciennes et de rénovation, découvrez cette longère d’environ 110 m² habitables, située dans un petit hameau paisible à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.

Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine, un salon équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, d’une cheminée avec insert, d’une VMC simple flux, d’un ballon d’eau chaude couplé à un système solaire ainsi que de la fibre.

Un véritable atout pour une maison ancienne : DPE C.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain dans un environnement calme et agréable de campagne.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère. La charpente est en bon état et la couverture nécessite principalement un nettoyage et un démoussage. L’intérieur demandera également une rénovation et une remise au goût du jour.

Assainissement individuel.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d’équipements énergétiques déjà présents.

Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

MAISON PIERRE / 4 CHAMBRES / TERRAIN & DEPENDANCES
En hameau en pleine campagne à de Saint Maurice Le Girard à 5 mn de la Châtaigneraie, venez découvrir cette jolie maison style longère pleine de beaux volumes que ce soit intérieur ou extérieur. Cette maison est composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace petit salon (véranda), d'un agréable salon séjour (35 m² env.), d'une cuisine avec accès terrasse donnant vue sur le jardin (21 m² env.), une chambre, une salle de bain (wc à chaque niveau), une pièce de loisirs pouvant servir de bureau, chambre ou autre... A l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres une salle d'eau et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter du terrain de plus de 4500 m² pour vous déptendre, jardiner... De plus le bien en est composé de nombreuses dépendances idéales (garage, anciennes étables...) pour les amateurs de bricolage ou stockage. N'hésitez plus a venir visiter cette jolie demeure, pour une vie paisible en campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478

3 chambres + dépendances et terrain.
Dans un hameau calme, découvrez cette maison sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités.

L’entrée dessert un salon-séjour lumineux et une cuisine en chêne massif. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et des espaces de rangement.

Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cave, une chaufferie et un garage avec portail motorisé.

À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain avec poulailler, cabane, fontaine et lavoir, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. La maison est également raccordée à un puits.

Chauffage par pompe à chaleur (2017) complété par un insert. Classe énergétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Au calme, beaucoup de possibilisées
Moi Rosa Chagnon je vous propose Maison d'habitation de 95 m² sur 1 terrain de 1205 m² comprenant :
rdc : 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain à remettre au goût du jour, 1 wc séparé.
Etage : 1 chambre en mezzanine de 24 m² env. avec 1 dressing.
1 dépendance avec mezzanine et porte de garage ( toiture à refaire), 1 appentis.
Le plus : fenêtres PVC double vitrage, électricité neuve, volets.
Le moins : pas de chauffage (mais le propriétaire vous offre un insert), fosse septique pas aux normes.
N'hésitez pas si vous voulez visiter ce bien, appelez moi au 07.77.99.71.87 je vous accompagne tout au long.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 433 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Fermette longere 1 hectare 50 2 dependances 430+450 M² 4 chambres
EN PLEINE NATURE – PRAIRIE ATTENANTE – AU CALME
A 25 minutes de FONTENAY commune de REAUMUR découvrez cette authentique longère en pierres de 1903, ancienne fermette pleine de charme et habitable immédiatement. Posez vos valises !!
Située en pleine campagne, dans un environnement paisible, la propriété s’étend sur plus d’1,7 hectare (environ 17 000 m²) avec prairie attenante et accès direct aux dépendances.
La maison principale , avec 4 chambres . En partie plain-pied :
Grand hall d’entrée,
Séjour / salon chaleureux avec poêle à bois,
Cuisine indépendante (ouverte sur séjour) équipée avec îlot central et espace réception.
Arrière-cuisine / buanderie, dégagement, 3 chambres dont une de 23 M², salle d’eau et WC indépendant.
Belle terrasse sur toute la longueur de la demeure, face au jardin paysagé — idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage :
Palier, une 4? chambre sur parquet avec placard Deux greniers aménageables (beau potentiel d’agrandissement)

Dépendances non attenantes stabulation et grange (15-20 metres de proximité ) ideal loisir equestre poneys cheval mouton ou chevres naines :
Ancienne grange en pierre de pays d’environ 450 m² parfait pour votre CAMPING CAR et hangar idéal pour bovins ou boxes à chevaux hara (possibilité de mettre en location à fermier
Le + : Terrain attenant : le TOP pour 100% d'autonomie des chevaux avec accès direct aux champs prés prairie
Côté technique :
Pompe à chaleur air/eau (2023)/Ouvertures PVC double vitrage/Isolation et doublage des murs
Volets roulants motorisés/Puits raccordé à la maison/Toiture refaite (tuiles changées début des années 2000)
À 30 minutes du Puy du Fou et à 1 heure des plages
Un bien rare alliant caractère, volumes et environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pascalcharbonneau@safti.fr agent commercial indépendant # RSAC 481265213 la RSY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

maison de ville avec le tout à l'égout
Située dans la charmante commune de Mouilleron-Saint-Germain (85390) en plein développement, cette maison de ville offre un cadre convivial et pratique, proche des commodités locales : commerces, écoles et espaces de loisirs.
Cette maison de 132 m², érigée sur un terrain de 126 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable.
Avec 1 salon lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ouverte sur la terrasse, 1 débarras avec accès cave, 2 toilettes et 1 salle de bain avec douche, elle allie fonctionnalité et charme.
Un terrain avec terrasse ainsi qu'une dépendance sur 2 étages viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
Possède 1 puit.
terrasse agréable et sans vis à vis.
Chaudière au fuel avec horloge, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout.
Maison de vacances ou pour grande famille, activités sur la commune pouvant se faire à pied.
N'hésitez pas, appelez moi au 07.77.99.71.87 je vous accompagne dans votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 333 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771