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Maison à vendre à CHAVENAY de 177m²850 000 €

Chavenay - 78450

Réf 912432

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 177 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
177m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
370m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 177 m²

Charme et caractère !

A 5 mn de Saint-Nom-la -Bretèche, au coeur de l’un des plus beaux villages du Pays de Gally, cette maison mitoyenne du 19ème siècle vous offre le mariage harmonieux de la pierre et du bois, de la modernité et de l'authenticité.

Réhabilitée il y a quelques années par un architecte, ses larges murs en pierre de pays dévoilent, sur 242 m² au sol (177 m² habitables) sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 18 m², bureau, wc, grand placard, accès vers cave voutée, accès au jardin
Rez-de-jardin : cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse pavée. Quelques marches vous emmènent dans un grand salon-séjour de 70 m² avec double exposition. Une salle d’eau complète ce niveau, vous permettant d’imaginer facilement une charmante suite parentale si une 5ème chambre était souhaitée.
1er étage : 4 chambres réparties en deux espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et son wc.

La maison offre également un double garage, une buanderie et une seconde cave de 27 m². Une jolie dépendance en pierre de pays sur deux niveaux complète l’ensemble et vous offre des mètres carrés supplémentaires.

Le jardin, intime et fleuri, est clos de ces murs en pierre qui font tout le charme du village de Chavenay ! En parfaite harmonie avec la maison, il accueillera vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues entre amis.

Venez découvrir cette maison unique par son architecture et son potentiel !
Beaux volumes et cachet – Nombreuses ouvertures - Chauffage au gaz - Double vitrage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, l’occasion pour vous d’être imaginatifs et audacieux : elle le mérite !

Toutes commodités à pied : école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, crèches, complexe sportif, supérette, commerces, restaurants, boulanger, professionnels de santé et de bien-être, agence postale…
Scolarité : collège de Feucherolles et lycée de Villepreux - classé meilleur lycée des Yvelines en 2023. Accessibles en vélo pour les plus courageux (pistes cyclables) ! Nombreux établissements privés alentours.
Transports : bus pour les établissements scolaires de Feucherolles, Marly, Saint Germain en Laye et Villepreux / Bus vers les gares de St Nom et Plaisir (lignes L Saint Lazare / Tram 13 / N Montparnasse) / Transport à la Demande (TAD).

(La présente annonce propose deux projections d'aménagement virtuel (salon et bureau)- Autres visuels et plans d'aménagement proposés lors des visites)

Renseignements et visites sur demande auprès d’Aurélie JORY, votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427

A 5 mn de Saint-Nom-la -Bretèche, au coeur de l’un des plus beaux villages du Pays de Gally, cette maison mitoyenne du 19ème siècle vous offre le mariage harmonieux de la pierre et du bois, de la modernité et de l'authenticité.

Réhabilitée il y a quelques années par un architecte, ses larges murs en pierre de pays dévoilent, sur 242 m² au sol (177 m² habitables) sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 18 m², bureau, wc, grand placard, accès vers cave voutée, accès au jardin
Rez-de-jardin : cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse pavée. Quelques marches vous emmènent dans un grand salon-séjour de 70 m² avec double exposition. Une salle d’eau complète ce niveau, vous permettant d’imaginer facilement une charmante suite parentale si une 5ème chambre était souhaitée.
1er étage : 4 chambres réparties en deux espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et son wc.

La maison offre également un double garage, une buanderie et une seconde cave de 27 m². Une jolie dépendance en pierre de pays sur deux niveaux complète l’ensemble et vous offre des mètres carrés supplémentaires.

Le jardin, intime et fleuri, est clos de ces murs en pierre qui font tout le charme du village de Chavenay ! En parfaite harmonie avec la maison, il accueillera vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues entre amis.

Venez découvrir cette maison unique par son architecture et son potentiel !
Beaux volumes et cachet – Nombreuses ouvertures - Chauffage au gaz - Double vitrage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, l’occasion pour vous d’être imaginatifs et audacieux : elle le mérite !

Toutes commodités à pied : école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, crèches, complexe sportif, supérette, commerces, restaurants, boulanger, professionnels de santé et de bien-être, agence postale…
Scolarité : collège de Feucherolles et lycée de Villepreux - classé meilleur lycée des Yvelines en 2023. Accessibles en vélo pour les plus courageux (pistes cyclables) ! Nombreux établissements privés alentours.
Transports : bus pour les établissements scolaires de Feucherolles, Marly, Saint Germain en Laye et Villepreux / Bus vers les gares de St Nom et Plaisir (lignes L Saint Lazare / Tram 13 / N Montparnasse) / Transport à la Demande (TAD).

(La présente annonce propose deux projections d'aménagement virtuel (salon et bureau)- Autres visuels et plans d'aménagement proposés lors des visites)

Renseignements et visites sur demande auprès d’Aurélie JORY, votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Jory – Feucherolles – 78810 – Conseiller SAFTI

Aurélie Jory

Feucherolles (78810)

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