Maison à vendre à CHAVANOD de 158m²700 000 €
Réf 1221495
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²
Maison
158m²
6
4
2
2
1 066m²
3
Individuel
1973
Le point fort de cette maison
vue dégagée sur les champs agricoles et les montagnes
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²
Maison 6 pièces entièrement rénovée
****SOUS OFFRE****
EXCLUSIVITÉ sur Chavanod, proche du parc Altais, vous profiterez de la campagne tout en étant à 15mn à vélo du centre d'Annecy. Le réseau de bus permet de circuler sans prendre la voiture et vous serez à proximité des commerces et des écoles. Ce quartier calme plaira aux amateurs de nature !
Cette maison entièrement rénovée de 158m² répond aux dernières normes environnementales DPE classé B ! Elle est implantée sur un terrain de 1066 m², orienté sud-est, avec vue sur les montagnes et les terrains agricoles.
Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 45m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie, un WC ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, coin bureau et salle d'eau). À l'étage, vous découvrirez trois chambres (dont 2 de plus de 14m²!), une salle de bains avec douche ET baignoire, un WC et un salon TV/espace de jeux. Un sous-sol complet de 42m² avec garage et cave offre tout l'espace nécessaire pour stocker et garer une voiture. Chauffage par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
EXCLUSIVITÉ sur Chavanod, proche du parc Altais, vous profiterez de la campagne tout en étant à 15mn à vélo du centre d'Annecy. Le réseau de bus permet de circuler sans prendre la voiture et vous serez à proximité des commerces et des écoles. Ce quartier calme plaira aux amateurs de nature !
Cette maison entièrement rénovée de 158m² répond aux dernières normes environnementales DPE classé B ! Elle est implantée sur un terrain de 1066 m², orienté sud-est, avec vue sur les montagnes et les terrains agricoles.
Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 45m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie, un WC ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, coin bureau et salle d'eau). À l'étage, vous découvrirez trois chambres (dont 2 de plus de 14m²!), une salle de bains avec douche ET baignoire, un WC et un salon TV/espace de jeux. Un sous-sol complet de 42m² avec garage et cave offre tout l'espace nécessaire pour stocker et garer une voiture. Chauffage par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 790€ / an
Maximum : 1130€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Maître
Chavanod (74650)
24 biens en portefeuille
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