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Maison à vendre à Chauriat de 92m²169 500 €

Chauriat - 63117

Réf 1353013

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
125m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 92 m²

Maison 3 pièces 92 m2

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située dans la commune de Chauriat au calme et à proximité de Clermont-Ferrand. Cette maison offre environ 92 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et bénéficie d'un patio, un agréable espace extérieur sans vis à vis.
En rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine ouverte sur l'espace repas, une pièce pouvant servir de bureau et un salon cosy avec leur accès sur le patio, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m2.
A l'étage un hall distribue 2 chambres confortables, chacune avec son dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au-dessus les combles aménageables vous permettront de créer une troisième chambre spacieuse selon vos besoins. Une cave voutée saine vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Isolation thermique réalisée par l’extérieur, réfection et isolation de la toiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située dans la commune de Chauriat au calme et à proximité de Clermont-Ferrand. Cette maison offre environ 92 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et bénéficie d'un patio, un agréable espace extérieur sans vis à vis.
En rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine ouverte sur l'espace repas, une pièce pouvant servir de bureau et un salon cosy avec leur accès sur le patio, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m2.
A l'étage un hall distribue 2 chambres confortables, chacune avec son dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au-dessus les combles aménageables vous permettront de créer une troisième chambre spacieuse selon vos besoins. Une cave voutée saine vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Isolation thermique réalisée par l’extérieur, réfection et isolation de la toiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Jourde – Vic-Le-Comte  – 63270 – Conseiller SAFTI

Virginie Jourde

Vic-Le-Comte (63270)

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