Réf 1702002
Un cocon familial lumineux avec véranda, piscine chauffée et pompe à chaleur réversible, pour profiter ensemble en toute saison.
Votre nouvelle vie de famille commence ici
Située au calme à Chauray, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour grandir ensemble.
Sur un terrain d’environ 645m² soigneusement aménagé, vous profitez d’un environnement serein, à seulement 300m de l’arrêt de bus et 5minutes en voiture de l’école élémentaire.
L'extérieur offre deux terrasses, une piscine chauffée entretenue par un professionnel et un cabanon avec WC sanibroyeur. Le jardin clos garantit intimité et sécurité.
Le rez de chaussée propose une entrée, un bureau parfait pour le télétravail, un salon chaleureux, une cuisine semi ouverte rénovée en 2018, ainsi qu’une véranda lumineuse faisant office de séjour. Une chambre ainsi qu'une pièce servant actuellement de salle tv (pouvant devenir une 4ème chambre ou salle de jeux), une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Le double garage motorisé avec faux grenier donne accès à une cave.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit bien distinct.
Chauffage au sol par PAC réversible, panneaux photovoltaiques, isolation des combles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 0633566133, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
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