Maison - 8 pièces - 180m²

245 500 €

Chauny - 02300

Réf 723318

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 989m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Ensemble immobilier : 1 maison de 180m2 + 1 maison de 70m2 ( louée bail 1996), batiments 135m2, garage 55m2 et S/sol 100m2 sur 1989m2

A 5min de la gare, 10 min de Tergnier et 15 min de Chauny avec toutes commodités: commerces, écoles...
Vous aurez une entrée, une séjour / salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage : un grand palier desservant 2 grandes chambres de 19 et 17m2 avec rangements, un wc séparé.
Sous sol total compartimenté : garage, chaufferie, cave, rangements
Un garage de 50m2 attenant à la maison, un grand bâtiment de 135m2, un poulailler, une terrasse, une grand cour pour ( véhicules, utilitaire, camping car ).
Une maison louée de 70m2 (bail 1996) : avec entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, jardin avec stationnement.
Le tout sur 1989 m2 de terrain clos.
Dans cette prestation vous avez des menuiseries bois DV + volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, assainissement aux normes, fibre optique.



Prix de vente : 245 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

Le point fort du bien

Volume, dépendances et rentabilité sur financement maison principale avec location actuelle de l'autre maison.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
196kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Marie Oliveira – Chauny – 02300 – Conseiller SAFTI

Anne-Marie Oliveira

Chauny (02300)

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