Maison à vendre à CHAUM de 117m²

Vous rêvez de poser vos valises dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans renoncer au confort moderne ni à la proximité des commodités ? Découvrez cette magnifique maison récente de 117 m² habitables, édifiée en 2020 sur une belle parcelle plate et arborée de 1 168 m², au cœur des Pyrénées commingeoises.
Une pièce de vie baignée de lumière et pensée pour la convivialité

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et les volumes de cette demeure de plain-pied, intégralement tournée vers le plein sud. Grâce à cette exposition idéale, la lumière naturelle inonde l'espace de vie tout au long de la journée, offrant un panorama dégagé et apaisant sur les montagnes environnantes. L'agencement fluide des 5 pièces a été conçu pour faciliter le quotidien de toute la famille, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité.
Un espace nuit confortable avec suite parentale

L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement enfants, invités ou de créer un bureau dédié au télétravail. Les parents bénéficieront d'un véritable espace privatif grâce à une suite parentale élégante dotée de son propre dressing aménagé et de sa salle d'eau privative. Pour un maximum de praticité au quotidien, la maison dispose également de deux toilettes.
Des prestations modernes et un extérieur prêt à vivre

Construite avec des matériaux pérennes et de qualité — associant une élégante façade en brique à une toiture en tuiles mécaniques — cette maison affiche une allure résolument soignée. Le confort thermique est assuré en toute saison grâce à un système de climatisation performant.

À l'extérieur, le terrain de 1 168 m² devient un véritable prolongement de la maison aux beaux jours :

Une grande terrasse exposée plein sud pour partager des repas en famille ou entre amis face aux sommets.

Une piscine hors-sol parfaitement intégrée pour se rafraîchir durant l'été.

Un accès sécurisé et fluide via un portail automatisé et un interphone.

Une capacité de stationnement remarquable permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules sur la propriété, dont un emplacement couvert dans le garage.

Un emplacement privilégié entre nature et vie pratique

Située sur la commune recherchée de Chaum (31440), cette propriété offre un cadre de vie ressourçant, à mi-chemin entre tranquillité rurale et dynamisme touristique. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles et crèches, tandis que les amoureux de grand air profiteront d'un accès rapide aux chemins de randonnée et aux stations de ski des Pyrénées. Le tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux et aux commodités urbaines de la vallée.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, fonctionnelle et tournée vers la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser charmer par la vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 190 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166