Maison à vendre à VALENTINE de 162m²

Située à Valentine (31800) dans le charmant quartier, cette maison traditionnelle T6 de 162m² offre un environnement calme, un jardin plat et clos, un garage et sa mezzanine, ainsi qu'un abri de jardin. Proche de toutes les commodités, à 3km de l'autoroute A64, à 2km de la gare et des commerces de Saint-Gaudens, avec des écoles, collèges et lycées à proximité.

À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin bien entretenu, deux terrasses pour profiter du plein air et un garage pour deux voitures.

À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un salon spacieux et lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres, un balcon offrant une vue sur les Pyrénées, une salle de bain et un wc indépendant. Avec une surface habitable de 162m², cette maison offre un espace de vie confortable avec des finitions de qualité. Année de construction 2010.
La taxe foncière est de 1903€
La lettre DPE en C;
Estimation annuelle de coûts à l'année MIN: 1820 € et MAX: 2510 €, référence année 2021.
R.D.C


SEJOUR 48m2
CUISINE 15m2
CHAMBRE 1, 14m2
S.D.EAU 4,30m2
WC, 1,71m2



ETAGE

CHAMBRE 2, 12,50m2
CHAMBRE 3, 13,90m2
CHAMBRE 4, 14m2
CHAMBRE 5, 13,51m2
S.D.BAINS 9,50m2
WC 1,55m2
DEGAGEMENT 11,40m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141