17 Maisons à vendre, CHAUDENAY (71150)

Aux portes de Chagny
Maison semi plain pied de 158 m² habitable,

L'habitation se compose d'une pièce de vie de 58 m² triple exposition avec vue sur piscine, la partie nuit a 4 chambres 17 m², 13.3, 13.3 et 13 m² , deux salles d'eau, deux toilettes séparés, une cuisine d'été, buanderie cave un grand garage de 50m² pour deux véhicules. Le jardin, la terrasse et la piscine sont exposés au sud
Le tout sur parcelle de 1206 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842067530

Maison de ville prestation haut de gamme
Dans le vieux quartier de Chagny,
proche de l'église, de la gare, des écoles, des commerces et du marché dominical.

L'habitation refaite a neuf, se compose d'une pièce de vie de 28.5 m² avec cuisine équipée, four, micro ondes, plaque, hotte et lave vaisselle de 2026 (jamais servi) suivi d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage une chambre avec dressing de 24 m²
2 caves de 29 et 16.5 m²

Le tout avec clim réversible (2026) dans toutes les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842067530

maison moderne sans travaux
Située à Demigny, cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier résidentiel agréable, offrant calme et sérénité. Proche de toutes les commodités, cette localité saura combler les besoins du quotidien tout en préservant un environnement propice à la détente. De plus, la proximité de la nature et des espaces extérieurs permet de profiter pleinement des activités en plein air.

Le bien, érigé sur un terrain de 804 m² entièrement clos avec portail, dispose de deux places de parking et d'un garage intégré. La maison de 142 m², construite en 2004, se distingue par son agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une fonctionnalité optimales. Le jardin spacieux complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Vous pourrez profiter de moment en famille grâce à sa terrasse spacieuse à l'arrière de la maison et son terrain sans vis à vis, le plus une deuxième terrasse attenante à la cuisine sur l'avant de la maison vous permet de profiter de chaque moment ensoleillé de la journée.

À l'intérieur, cette propriété présente un agencement moderne avec une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine équipée, quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un dressing indépendant et un WC. Le chauffage par pompe à chaleur air eau installé il y a 1 an assure un confort thermique optimal, et une consommation d’énergie réduite. Chaque pièce offre des espaces bien définis et une atmosphère chaleureuse, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, coup de cœur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797601036

Maison 6 pièces 134m²
Située à Fontaines (71150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités dont pharmacies, écoles et supérette. Le terrain de 1666 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse accompagné de son four à pizza et un garage pour le stationnement des véhicules.

La maison de 134 m², construite en 1988, se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grand atelier d'environ 70 m², relié à la maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les combles présents dans la propriété représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies En résumé, cette maison familiale offre un bel espace de vie intérieur, des dépendances pratiques, et un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BENAILLY, Tél. : 0617144789, E-mail : mehdi.benailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 106539315

FONTAINE 71150 - ENSEMBLE IMMOBILIER - HABITATION RENTABILITÉ ET FORT POTENTIEL
FONTAINE 71150 -ENSEMBLE IMMOBILIER– HABITATION, RENTABILITÉ ET FORT POTENTIEL

Idéalement situé entre Chalon-sur-Saône et Beaune, dans un environnement verdoyant et recherché, cet ensemble immobilier rare conjugue qualité de vie, revenus locatifs immédiats et importantes perspectives de développement.

La propriété comprend une maison familiale d’environ 162 m² avec 5 chambres, piscine et dépendance, ainsi qu’une authentique bâtisse de 120m2 en pierre rénovée accueillant 4 logements locatifs actuellement exploités avec une excellente stabilité.

Une grange d’environ 100 m² à réhabiliter, deux hangars loués et des Bâtiments d'exploitation offrant diverses possibilités de valorisation complètent cet ensemble aux multiples atouts.

Charme de la pierre, cadre campagne, proximité des commerces et d’un bassin locatif dynamique : une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet familial avec activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379423403

Un art de vivre à mi-chemin entre Beaune et Chalon
À Remigny, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, et à deux pas de la voie verte du canal, cette maison de 89,57 m² habitables (loi Carrez) vous invite à ralentir.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une première pièce de 9m², chaufferie avec cuisine d'été et cave en annexe, WC,
ainsi que garage
À l'étage, accessible par un bel escalier intérieur en pierre, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), une salle de bain, et deux chambres supplémentaires dont l'un avec grand placard.
L'ensemble est très lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
C'est une maison où l'on respire, ouverte sur la nature, avec son grand jardin clos, et d'où les promenades autour sont accessibles à pied ou à vélo.
Dans le jardin, on accueille famille et amis autour d'une grande table à l'abri d'un grand cerisier. La cuisine d'été au RDC, avec les toilettes et la petite pièce de vie permettent de recevoir tout en gardant l'intimité de son chez soi.

Un bien qui a ses atouts :
Le sous -sol qui offre cave, garage et espace atelier.
La toiture très bien isolée, logement traversant et lumineux, volets électriques avec persiennes sur toutes les fenêtres — de bons fondamentaux pour le confort d'été.

Travaux à prévoir : DPE classe G (419 kWh/m²/an), chauffage actuel au fioul à moderniser, fenêtres en simple vitrage à remplacer (12K€), isolation des murs et planchers à renforcer. (devis disponible sur demande). Avec un programme de travaux ciblé, le DPE peut être amené jusqu'en classe B — un vrai potentiel de valorisation, éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', France Rénov').
Estimation du cout des travaux total: 77 000€ pour passer D et environ 24 000€ supplémentaire pour un DPE en A
Eligible aux aides à la rénovation énergetique
Diagnostics techniques complets (DPE, électricité, amiante, état des risques) disponibles sur demande.

Résidence principale ou pied-à-terre bourguignon : cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Surface habitable : 89,57 m² — Renseignements et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572

Proche beaune, ancienne propriété viticole 236 M2 - 6 chambres sur magnifique parc arboré
Central à Remigny, ancien cuvage de caractère sur parc arboré de près de 5 000 m²
Découvrez cette propriété authentique au charme d’antan, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m² agrémenté de deux puits et de nombreux arbres fruitiers.
Une demeure de 236 m² habitables aux multiples possibilités
La première partie de l’habitation, élevée sur caves, comprend :
Un logement de 4 pièces ;
Deux chambres avec parquet ancien ;
Cheminées dans chaque pièce ;
Tommettes d’époque ;
Cuisine et WC ;
Huisseries bois avec double vitrage ;
Pièce d’eau extérieure sur l’avancée ;
Accès indépendant par une cour privative.
À l’étage, communicant tout en pouvant fonctionner indépendamment, un second logement offre :
Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ;
Une terrasse agréable ;
Une cheminée ;
Une mezzanine ;
En demi-niveau : une salle d’eau, un WC et une lingerie ;
Quatre chambres, dont une en enfilade.
Chaque partie dispose de sa propre entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique.
Dépendances et prestations
Superbe grange avec dalles bourguignonnes ;
Cave voûtée pleine de caractère ;
Ancien four à pain indépendant ;
Double accès depuis la rue permettant le stationnement de plusieurs véhicules ;
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Viessmann entretenue et en bon état de fonctionnement ;
Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l’égout).
Un bien rare au fort potentiel
Cette propriété de charme et atypique séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres. Son important potentiel de rénovation et d’aménagement permet d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou investissement patrimonial.
Cette propriété a conservé de nombreux éléments d'origine qui font aujourd'hui tout son charme : cheminées, tommettes, parquets anciens, cave voûtée et dépendances de caractère. Des travaux de rénovation et de modernisation pourront être envisagés selon les attentes et les projets de chacun afin de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de ce lieu unique.
Toutes commodités à proximité immédiate, écoles, commerces, gare...
Chalon sur Saône 26 min - Beaune 17 min - Cure de Santenay et son casino à 4 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897725289