Maison à vendre à CHATILLON-SUR-SEINE de 298m²290 000 €

A Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison édifiée au XVIIIème siècle !! Vous serez séduits par des pièces spacieuses, un vaste jardin et de nombreuses dépendances, coup de coeur assuré !! Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le jardin par large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola végétalisée, dégagement, accès à une cave voûtée, pièce de 10m² pouvant être une chambre ou bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie/chaufferie, séjour de plus de 40m² avec bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d'un insert bois puis une véranda carrelée et chauffée de plus de 45m² avec autre wc séparé et accès à une seconde cave voûtée. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, l'ensemble en communication : pièce palière de 16m², 5 chambres individuelles de 10 à 15m², salle de bain familiale (baignoire et douche), deux salles d'eau, deux wc dont un séparé. Au deuxième étage, entièrement aménageable (belle hauteur), un premier volume de plus de 40m² puis grenier. Pour les extérieurs, rare à Châtillon-sur-Seine, parcelle de terrain entièrement clos de plus de 2000m², entrée par large portail motorisé sur cour bétonnée, un hangar fermée d'environ 100m², appentis fermé par baies vitrées d'une surface d'environ 40m² avec électricité et points d'eau, deux garages, autre dépendance de 45m² au sol avec électricité et points d'eau, cour centrale et jardin arboré avec puits.
Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage bois. Assainissement collectif. Classement énergétique en D !! Maison entretenue, habitable immédiatement, dotée de charmants éléments anciens et constituée de matériaux de qualité. Propriété idéale pour allier maison d'habitation et activités professionnelles !! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339