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Maison à vendre à MEXIMIEUX de 181m²350 000 €

Meximieux - 01800

Réf 1411512

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 181 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
181m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 584m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 181 m²

MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

Située à 10 minutes d'Ambérieu en Bugey et 15 minutes de Meximieux dans la commune de Châtillon-la-Palud, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre rural agréable et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun en font un lieu idéal.

Cette maison s'étend sur un terrain total de 1584 m² et offre 181 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un double salon, une salle de bain avec toilette. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un coin bureau. Mais également un grand grenier aménageable avec une hauteur idéale.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé joliment arboré avec un magnifique cèdre, 2 grandes dépendances, un double garage, un poulailler ainsi qu’une cour qui viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Située à 10 minutes d'Ambérieu en Bugey et 15 minutes de Meximieux dans la commune de Châtillon-la-Palud, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre rural agréable et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun en font un lieu idéal.

Cette maison s'étend sur un terrain total de 1584 m² et offre 181 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un double salon, une salle de bain avec toilette. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un coin bureau. Mais également un grand grenier aménageable avec une hauteur idéale.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé joliment arboré avec un magnifique cèdre, 2 grandes dépendances, un double garage, un poulailler ainsi qu’une cour qui viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
412kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4890€ / an
Maximum : 6650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Michel – Villieu-Loyes-Mollon – 01800 – Conseiller SAFTI

Aurélien Michel

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

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