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Maison à vendre à CHATILLON de 135m²850 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
298m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT pour cette maison Familiale de 135m2 hors sous sol et atelier

92320 – CHATILLON VIEUX BOURG – PARC des SARMENTS – EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES de 135m2 - SOUS-SOL et ATELIER INDEPENDANT– TRIPLE EXPOSITION ENSOLEILLEE - DOUBLE STATIONNEMENT INTERIEUR – JARDIN ARBORE - RARE

SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette MAISON FAMILALE de 1850 avec TERRASSE et JARDIN de plus de 200m2 (parcelle de 300m2), située en plein cœur du quartier très prisé du VIEUX BOURG de Chatillon.

Laissez-vous séduire par cet ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE AU CŒUR DE LA VIELLE VILLE. Ce bien vous offrira le CALME tout en étant à proximité immédiate de tout. Belles hauteurs sous plafond et parquet massif.

Au rez de chaussée, de PLAIN-PIED avec la terrasse et le jardin : l’ENTREE dessert en étoile une CUISINE aménagée et équipée dinatoire de plus de 10m2 partiellement ouverte sur le séjour, un SEJOUR DOUBLE de 35m2 prolongée par une TERRASSE ensoleillée de 20m2 et le JARDIN ARBORE. Une PIECE de 12m2 qui sert actuellement de buanderie/atelier avec WC fermés complètent ce niveau: possibilité de créer une chambre de plein pied.

Au premier étage, le palier dessert en étoile une SALLE DE BAIN avec WC, 3 GRANDES CHAMBRES (12 / 14,5 / 15m2), ainsi qu’une 4e CHAMBRE ou BUREAU de 11m2 permettant l’accès aux combles aménagés.

Enfin, une partie des combles est aménagée et vous propose une 5e CHAMBRE de 15m2 au sol, avec sa cheminée et une pièce d’eau attenante avec WC et lavabo.

La propriété propose également des COMBLES AMENAGEABLES d’une belle surface, un sous-sol partiel avec 2 PIECES DE STOCKAGE, un ATELIER indépendant avec verrière de 10m2 et enfin un CABANON de jardin.

Cette maison vous séduira par son CHARME, ses VOLUMES, son JARDIN, son potentiel, et sa LOCALISATION à quelque pas seulement de toutes les commodités.

Parcs : au pied du Parc des Sarments et quasiment du Parc Henri Matisse.
Commerces : boulangeries, boucherie, primeur, supermarchés Carrefour, supermarché Biocoop, cafés et restaurants (brasserie, indien, crêperie, italien, …), tabac presse, librairie, photographe, … mais aussi CINEMA et THEATRE à 1 minute à pied.
Ecoles de qualité: maternelle Ecole du Parc, élémentaire Gambetta, collège Paul Eluard à moins de 200m.
Sports : gymnase, piscine, tennis, … également à quelque mètre.

Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz Frisquet Hydroconfort.
A retenir: une localisation exceptionnelle, un bon agencement, de beaux volumes, une exposition idéale.

Venez découvir ce bien rare.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508

92320 – CHATILLON VIEUX BOURG – PARC des SARMENTS – EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES de 135m2 - SOUS-SOL et ATELIER INDEPENDANT– TRIPLE EXPOSITION ENSOLEILLEE - DOUBLE STATIONNEMENT INTERIEUR – JARDIN ARBORE - RARE

SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette MAISON FAMILALE de 1850 avec TERRASSE et JARDIN de plus de 200m2 (parcelle de 300m2), située en plein cœur du quartier très prisé du VIEUX BOURG de Chatillon.

Laissez-vous séduire par cet ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE AU CŒUR DE LA VIELLE VILLE. Ce bien vous offrira le CALME tout en étant à proximité immédiate de tout. Belles hauteurs sous plafond et parquet massif.

Au rez de chaussée, de PLAIN-PIED avec la terrasse et le jardin : l’ENTREE dessert en étoile une CUISINE aménagée et équipée dinatoire de plus de 10m2 partiellement ouverte sur le séjour, un SEJOUR DOUBLE de 35m2 prolongée par une TERRASSE ensoleillée de 20m2 et le JARDIN ARBORE. Une PIECE de 12m2 qui sert actuellement de buanderie/atelier avec WC fermés complètent ce niveau: possibilité de créer une chambre de plein pied.

Au premier étage, le palier dessert en étoile une SALLE DE BAIN avec WC, 3 GRANDES CHAMBRES (12 / 14,5 / 15m2), ainsi qu’une 4e CHAMBRE ou BUREAU de 11m2 permettant l’accès aux combles aménagés.

Enfin, une partie des combles est aménagée et vous propose une 5e CHAMBRE de 15m2 au sol, avec sa cheminée et une pièce d’eau attenante avec WC et lavabo.

La propriété propose également des COMBLES AMENAGEABLES d’une belle surface, un sous-sol partiel avec 2 PIECES DE STOCKAGE, un ATELIER indépendant avec verrière de 10m2 et enfin un CABANON de jardin.

Cette maison vous séduira par son CHARME, ses VOLUMES, son JARDIN, son potentiel, et sa LOCALISATION à quelque pas seulement de toutes les commodités.

Parcs : au pied du Parc des Sarments et quasiment du Parc Henri Matisse.
Commerces : boulangeries, boucherie, primeur, supermarchés Carrefour, supermarché Biocoop, cafés et restaurants (brasserie, indien, crêperie, italien, …), tabac presse, librairie, photographe, … mais aussi CINEMA et THEATRE à 1 minute à pied.
Ecoles de qualité: maternelle Ecole du Parc, élémentaire Gambetta, collège Paul Eluard à moins de 200m.
Sports : gymnase, piscine, tennis, … également à quelque mètre.

Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz Frisquet Hydroconfort.
A retenir: une localisation exceptionnelle, un bon agencement, de beaux volumes, une exposition idéale.

Venez découvir ce bien rare.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
381kWh/m².an84*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3110€ / an
Maximum : 4250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Quetel – Chatillon – 92320 – Conseiller SAFTI

Emilie Quetel

Chatillon (92320)

20 biens en portefeuille

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