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Maison à vendre à CHATILLON de 90m²569 500 €

Chatillon - 92320

Réf 1302465

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
156m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité transports, commerces et écoles.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison entièrement rénovée et isolée

Dans une rue calme, entre la rue de la République et la rue Pierre Semart , maison de 4/5 pièces de 90 m2 dont 61,40m2 carrez implantée sur une parcelle de 156m2 végétalisée avec une place de parking et un atelier-garage, offrant un espace de stationnement pratique et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Totalement rénovée courant 2023: isolation extérieure, fenêtres double vitrage, cuisine, peinture, sol, isolation intérieure du sous sol.
Au rdc surélevé: une cuisine indépendante, un séjour salon de 21m2 traversant avec vue sur jardin, une chambre, placard, et wc. A l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bain et de nombreux placards et dégagements dans les sous-pentes . Surélévation possible.
En sous-sol: buanderie avec fenêtre, cave, grande salle de 19m2 avec accès direct au jardin.
A proximité: supermarché, théâtre, cinéma, commerces de bouche.
Ecole maternelle, école primaire à 400m, crèche à 50m, arrêt de bus 388, 294, 195 à 100m, station de tramway Vauban à 200m, station de métro Chatillon Montrouge (ligne 13 & future ligne 15) à 800m via la coulée verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 569 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 0662879190, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911

Dans une rue calme, entre la rue de la République et la rue Pierre Semart , maison de 4/5 pièces de 90 m2 dont 61,40m2 carrez implantée sur une parcelle de 156m2 végétalisée avec une place de parking et un atelier-garage, offrant un espace de stationnement pratique et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Totalement rénovée courant 2023: isolation extérieure, fenêtres double vitrage, cuisine, peinture, sol, isolation intérieure du sous sol.
Au rdc surélevé: une cuisine indépendante, un séjour salon de 21m2 traversant avec vue sur jardin, une chambre, placard, et wc. A l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bain et de nombreux placards et dégagements dans les sous-pentes . Surélévation possible.
En sous-sol: buanderie avec fenêtre, cave, grande salle de 19m2 avec accès direct au jardin.
A proximité: supermarché, théâtre, cinéma, commerces de bouche.
Ecole maternelle, école primaire à 400m, crèche à 50m, arrêt de bus 388, 294, 195 à 100m, station de tramway Vauban à 200m, station de métro Chatillon Montrouge (ligne 13 & future ligne 15) à 800m via la coulée verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 569 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 0662879190, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
296kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Creuze – Chatillon – 92320 – Conseiller SAFTI

Xavier Creuze

Châtillon (92320)

1 bien en portefeuille

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