73 Maisons à vendre, CHATELLERAULT (86100)

Élégante maison familiale et son jardin intime
Dans un environnement paisible alliant confort et sérénité, à l’abri des regards, cette charmante maison familiale d’environ 140 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie harmonieux et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, ainsi qu’une magnifique véranda de plus de 30 m², véritable prolongement de la maison, baignée de lumière, offrant un confort en toutes saisons grâce à sa climatisation réversible. Et un wc.
L’étage propose un espace nuit idéal pour une famille, composé de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC, alliant fonctionnalité et confort.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos d’environ 600 m², parfaitement préservé, et une terrasse avec son barbecue, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments privilégiés.
Les prestations complémentaires viennent parfaire l’ensemble :
Grand garage avec cuisine d’été/lingerie
Salle d’eau indépendante
Atelier
Un véritable atout rare : une dépendance de 11 m², offrant de multiples possibilités selon vos envies — espace professionnel, studio indépendant, bureau ou suite privée.
Côté confort :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques sur toute la maison
Chauffage au gaz
Excellente isolation
Une propriété soignée, aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité.
Maison coup de cœur à découvrir !
Appelez-moi dés maintenant pour organiser votre visite personnalisée .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646

Maison en pierre avec fort potentiel d'aménagement
Située dans le quartier des Minimes à CHATELLERAULT (86100), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles, des bus et de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents.

Cette maison d'environ 127 m² s'étend sur un terrain de 519 m², offrant un bel espace de vie et de détente. Ses six pièces offrent une polyvalence appréciable, permettant d'aménager les lieux selon les besoins des résidents : Une salle à manger, deux chambres et trois pièces pouvant être aménagée salon/chambre/bureau. Une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un WC viennent compléter cet intérieur.

Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille, mais aussi pour un investisseur via la création de plusieurs logements grâce à son agencement et ses nombreux accès répartis sur deux niveaux. Une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 10,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

PROCHE CENTRE VILLE
QUARTIER RESIDENTIEL très calme.
Située à Châtellerault Ouest, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche de la forêt de Châtellerault. Réputée pour sa tranquillité, ce quartier propose tous les services essentiels à proximité, tels que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Cette maison mitoyenne d'environ 66 m², érigée sur un terrain de plus de 500 m², se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz de ville.

Travaux de rafraichissement à prévoir, mais pas de gros oeuvres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

EXCEPTIONNEL ! 84m2 de pièces de vie, du plain pied, 5 chambres spacieuses, un environnement campagnard, de l'ancien associé à du neuf.
EXCEPTIONNEL ! 84m2 de pièces de vie, du plain pied, 5 chambres spacieuses, un environnement campagnard, de l'ancien associé à du neuf.

Idéalement située à 10 minutes des axes routiers principaux A10 de Châtellerault, Gare SNCF, 30 minutes de Tours, en campagne de Leigné sur Usseau, avec transport scolaire à proximité, cette demeure offre de très belles prestations.

Une partie ancienne en pierres, avec une extension récente réalisée avec goût, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles, un chauffage au sol électrique, un ballon d'eau 300 L, une pièce de vie remarquable de 84m2 avec accès vers la terrasse.

Je vous invite à découvrir cet intérieur impressionnant, en commençant par la pièce de vie ouverte en rez de chaussée, salon/salle à manger/cuisine, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres de 17 à 19m2 avec rangement, une salle de bain spacieuse, grande douche à l'italienne, baignoire, double vasques, 2 WC indépendants avec lave mains, et une grande buanderie.

L'étage offre un palier de 9m2, et 2 chambres de 13 et 20m2.

+ de 2000m2 de terrain utile, équipé de points d'eau et d'arrivées électriques en attente, sur lequel vous pourrez installer diverses activités, jardinage, loisirs...

Le propriétaire et moi seront ravis de vous présenter toutes les qualités de cette demeure lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836

Immeuble centre ville, face aux halles à CHATELLERAULT
Située dans la charmante ville de Châtellerault, cette maison de ville se distingue par son emplacement au cœur du quartier animé des Halles. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre un cadre de vie pratique. Les transports en commun tels que le bus et le train sont à proximité, facilitant les déplacements. L'exposition sud de la propriété assure une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La façade en meulière apporte du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate assure une certaine authenticité. La présence de combles représente un potentiel d'aménagement supplémentaire et de valorisation du bien.

À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose au rez-de-chaussée un local commercial sans possibilité de changement de destination. A l'étage, les 3 pièces demandent à être réaménagées, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace à ses besoins. Le deuxième étage abrite actuellement une salle de bain. À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824615140